Orionweg 1381973 TN IJmuidenHerculesbuurt

HEERLIJK LICHT 3-KAMER APPARTEMENT, IN EEN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD, GELEGEN OP DE BOVENSTE WOONLAAG, EIGEN PARKEERPLAATS, BERGING IN DE ONDERBOUW, ROYAAL DAKTERRAS MET AVONDZON EN FANTASTISCH VRIJ UITZICHT OP DE DUINEN, DUURZAAM GEBOUWD (MET O.A. ZONNECOLLECTOREN), LIGGING VLAKBIJ ZEE EN HAVEN. Dit appartement is gelegen op de bovenste (3e woonlaag). De woning beschikt over een riant dakterras aan de achterzijde, te bereiken middels vaste trap in de eetkamer, met fantastisch uitzicht op duingebied, waar u een heerlijk vrij gevoel zult beleven. De woning heeft een uitstekende lichtinval en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud met o.a. moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met douche en wastafel en fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Woning is voorzien van mooie gestucte muren en strak gespoten plafonds. INDELING: Souterrain - aparte (eigen) ruime berging; eigen parkeerplaats; 3e etage - entree; videofoon; toilet met fontein; ruime slaapkamer (kastenwand gaat mee); gezellige woonkamer voorzien van tegelvloer, gestucte wanden én een fraai uitzicht over de duinen; moderne keuken voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, elektrische kookplaat (4 pits), afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte; leuke aparte eetkamer met toegang tot de trap naar het terras; ruimte onder de trap met planken voor extra berging; moderne badkamer met wastafel, douchecabine, design radiator en spiegel (kast gaan mee); berging met wasmachine en droger aansluiting, planken en kastjes; garderobe nis; royale 2e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Oorspronkelijk bouwjaar 1959 (in '13-'14 vernieuwbouwd) - Uitstekend geïsoleerd - Kunststof kozijnen met isolatieglas - Volledig v.v. vloerverwarming - Ontbreken van radiatoren zorgt voor een grote inrichtingsvrijheid - Warmte/koude-opslag systeem (efficiënte manier voor verkoeling in zomer en verwarming in winter) - Geen gasaansluiting aanwezig - Videofooninstallatie aanwezig - Raamdecoratie ter overname - Zonregeling - Gelijksluitende sloten - KPN glasvezel aansluiting in de meterkast - Servicekosten € 164,38 per maand - Voorschot warmwater/verwarming € 158,- per maand - Aanvaarding medio maart 2025.