Sluisplein 30-H1975 AG IJmuidenOud-IJmuiden

Te koop | Luxe 3-kamerappartement met panoramisch uitzicht en royaal buitenleven. Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een unieke locatie? Op de derde verdieping van het stijlvolle complex bevindt zich dit verrassend lichte en royaal ingedeelde 3-kamerappartement, waar comfort, luxe en een adembenemend uitzicht samenkomen. Aan de voorzijde geniet u vanuit de loggia van een levendig uitzicht over het water, de passerende schepen en alle dynamiek van de haven. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een fijn balkon op een rustige ligging met fraai uitzicht over de groene, gemeenschappelijke binnentuin. Een unieke combinatie van levendigheid en rust, waardoor u iedere dag opnieuw het gevoel heeft op vakantie te zijn. Het appartement is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, waardoor u altijd verzekerd bent van optimaal gemak. Binnen wordt u verwelkomd in een royale woonkamer (lengte circa 14.5 meter) met visgraat pvc vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De centraal geplaatste, open Kvik-keuken vormt het hart van de woning en wordt uitgevoerd met veel bergruimte en luxe inbouwapparatuur. Zowel de kleurstelling als de apparatuur kunt u – afhankelijk van de bouwfase – nog geheel naar eigen smaak samenstellen. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan een met directe toegang tot de loggia. De luxe afgewerkte badkamer en het separate toilet worden compleet opgeleverd, terwijl u voor de wand- en vloerafwerking (uitvoering vloer in overleg)nog uw eigen woonstijl kunt kiezen. Zo creëert u een appartement dat volledig aansluit op uw persoonlijke wensen. Dankzij de snelle beschikbaarheid kunt u binnenkort al genieten van een duurzame, comfortabele woning op een van de mooiste locaties van Oud-IJmuiden. Luxe wonen met een uitzicht dat elke dag blijft verrassen? Dit is uw kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Goed om te weten: Zeer gunstig energielabel A++. Geheel voorzien van vloerverwarming/Warmtepomp (installaties zijn afgekocht; eigendom). Eigen parkeerplaats in de ondergelegen kelder. Voor extra bergruimte heb je nog een gemeenschappelijke berging (4 bewoners/ 5 fietsen) in de bewonersgarage. Unieke ligging met vrij uitzicht over het Noordzeekanaal, sluizen en passerende schepen. Woonoppervlakte circa 112 m2. Oplevering op korte termijn! (Indicatie: eind november 2026).