Vechtstraat 2-S1972 TG IJmuidenKikvorsbuurt

Kaart
  • 130 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zeer lichte en verrassend ruime maisonnette met eigen parkeerplaats! Grote woonkamer met een schuifpui naar het riante balkon op het westen. De woning telt 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning ligt erg centraal, namelijk midden in het centrum van IJmuiden maart tóch in een fijne woonwijk! Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met grote schuifpui naar het royale balkon op het westen. De open keuken is praktisch ingedeeld en is voorzien van diverse keukenapparatuur. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, een separaat toilet, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een grote vaste kast. De tweede verdieping beschikt over twee zeer royale slaapkamers, waarvan een slaapkamer is voorzien van een grote walk-in kledingkast. Achter het complex bevinden zich de externe berging en de privé parkeerplaats. Het appartementencomplex is uitstekend geïsoleerd en heeft een actieve en gezonde VvE. De ligging is ideaal: in een groene en rustige buurt met het Stadspark, winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. De Zeeweg en de A22 bieden snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen, en het NS-station Driehuis is binnen enkele minuten te bereiken. Voor een dagje strand ligt IJmuiderslag op minder dan 15 minuten fietsen, en ook de natuurgebieden van Nationaal Park Zuid-Kennemerland zijn dichtbij. Bovendien sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van IJmuiden, met zijn gezellige winkels, restaurants en voorzieningen. Goed om te weten * Bouwjaar 2008 * Woonoppervlakte 130 m2 * Riant balkon op het westen * Privé parkeerplaats * Externe berging * Veel bergruimte en vaste kasten aanwezig * Cv-ketel Intergas; bouwjaar 2008 * Vrij parkeren in de omgeving * Actieve VvE reservefonds, Mjop en huishoudelijk reglement * Centraal en toch rustig gelegen * Bijdrage VvE: €180,99 * Busverbinding: 1 minuut lopen * Centrum IJmuiden: 2 minuten fietsen * NS station Driehuis: 12 minuten fietsen * Strand & duinen IJmuiden: 10 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Afgesloten entree met bellentableau. Hal met brievenbussen, liften en trappenhuis naar entree van de appartementen. Tweede verdieping Entree. Hal met intercom. Slaapkamer aan de linkerzijde. Badkamer aan de rechterzijde, voorzien van inloopdouche en een dubbele wasbak met meubel. Toilet met fontein. Diepe berging in een kast in de hal. Ruime woonkamer met schuifpui richting het balkon. Keuken voorzien van koelkast en vriezer, wasbak met kraan, vaatwasser, over en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Derde verdieping Verassend ruime slaapkamer aan de voorzijde met inloopkledingkast. Technische ruimte met CV-ketel. Slaapkamer achterzijde.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Riant balkon op het westen

    Groot balkon met schuifpui en veel zonlicht.

  • Privé parkeerplaats aanwezig

    Eigen parkeerplaats achter het complex.

  • Ruime maisonnette met 3 kamers

    Maisonnette met 3 slaapkamers en moderne badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 180,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN Q 1552
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJMUIDEN Q 1552
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (3,38 meter diep en 2,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

2.904x

Bekeken

14x

Bewaard

4-2-2026

Op Funda

Buurt

Kikvorsbuurt

IJmuiden
Inwoners
1.240
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.074

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.