Vechtstraat 2-S1972 TG IJmuidenKikvorsbuurt

Zeer lichte en verrassend ruime maisonnette met eigen parkeerplaats! Grote woonkamer met een schuifpui naar het riante balkon op het westen. De woning telt 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning ligt erg centraal, namelijk midden in het centrum van IJmuiden maart tóch in een fijne woonwijk! Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met grote schuifpui naar het royale balkon op het westen. De open keuken is praktisch ingedeeld en is voorzien van diverse keukenapparatuur. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, een separaat toilet, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een grote vaste kast. De tweede verdieping beschikt over twee zeer royale slaapkamers, waarvan een slaapkamer is voorzien van een grote walk-in kledingkast. Achter het complex bevinden zich de externe berging en de privé parkeerplaats. Het appartementencomplex is uitstekend geïsoleerd en heeft een actieve en gezonde VvE. De ligging is ideaal: in een groene en rustige buurt met het Stadspark, winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. De Zeeweg en de A22 bieden snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen, en het NS-station Driehuis is binnen enkele minuten te bereiken. Voor een dagje strand ligt IJmuiderslag op minder dan 15 minuten fietsen, en ook de natuurgebieden van Nationaal Park Zuid-Kennemerland zijn dichtbij. Bovendien sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van IJmuiden, met zijn gezellige winkels, restaurants en voorzieningen. Goed om te weten * Bouwjaar 2008 * Woonoppervlakte 130 m2 * Riant balkon op het westen * Privé parkeerplaats * Externe berging * Veel bergruimte en vaste kasten aanwezig * Cv-ketel Intergas; bouwjaar 2008 * Vrij parkeren in de omgeving * Actieve VvE reservefonds, Mjop en huishoudelijk reglement * Centraal en toch rustig gelegen * Bijdrage VvE: €180,99 * Busverbinding: 1 minuut lopen * Centrum IJmuiden: 2 minuten fietsen * NS station Driehuis: 12 minuten fietsen * Strand & duinen IJmuiden: 10 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Afgesloten entree met bellentableau. Hal met brievenbussen, liften en trappenhuis naar entree van de appartementen. Tweede verdieping Entree. Hal met intercom. Slaapkamer aan de linkerzijde. Badkamer aan de rechterzijde, voorzien van inloopdouche en een dubbele wasbak met meubel. Toilet met fontein. Diepe berging in een kast in de hal. Ruime woonkamer met schuifpui richting het balkon. Keuken voorzien van koelkast en vriezer, wasbak met kraan, vaatwasser, over en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Derde verdieping Verassend ruime slaapkamer aan de voorzijde met inloopkledingkast. Technische ruimte met CV-ketel. Slaapkamer achterzijde.