Waalstraat 105-C1972 WR IJmuidenRivierenbuurt

RUSTIG WONEN OP EEN FIJNE LOCATIE Op een bijzondere locatie, in een rustige woonomgeving, aan de "groene" rand van IJmuiden ligt dit fraaie 3-kamer appartement op de eerste woonlaag. Het kleinschalige appartementen-complex "Binnenduin" beschikt over een lift-installatie, een berging op de begane grond en een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Op slechts enkele minuten lopen ligt het prachtige bos- en duingebied, waar u kunt genieten van rust, natuur en heerlijke wandel- of fietstochten. Een unieke plek om even te ontsnappen aan de drukte en helemaal tot rust te komen. Indeling: Parterre: afgesloten entree; trappenhuis en lift-installatie; berging voorzien van elektra; gezamenlijke gezellige binnentuin; Appartement: entree/hal, meterkast, net toilet met fonteintje, ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine/droger, ruime woonkamer met massief houtenvloer, naar binnenslaande deuren naar zonnig balkon op het zuiden, ruime moderne open keuken met stenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, combi-oven (magnetron/heteluchtoven), koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en veel kastruimte, ouderslaapkamer, 2e slaapkamer, keurige badkamer met wastafel en douche/bad combinatie. Bijzonderheden: - Een zeer compleet appartement op de 1e woonlaag - Gezamenlijke fraai aangelegde tuin - Complex voorzien van lift-installatie. - Elektra: 7 groepen + 2 aardlek. - Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha CV-combiketel 2022 - Servicekosten € 190,- per maand. - Niet recente zelfbewoningsclausule van toepassing. - Aanvaarding medio oktober