Ruime 6-kamer bovenwoning met 5 slaapkamers op een toplocatie – Warmenhovenstraat 3A, IJmuiden
Op een rustige locatie, direct om de hoek van één van de centrale winkelstraten van IJmuiden, ligt deze royale en speels ingedeelde bovenwoning. Verdeeld over 2 verdiepingen, met 5 slaapkamers, een groot terras en een aparte bijkeuken, biedt dit appartement een uitzonderlijk ruime woonbeleving op een zeer centrale plek.
De Warmenhovenstraat is ideaal gelegen: rustig, maar toch midden tussen alle voorzieningen. Direct om de hoek ligt de Kennemerlaan, één van de centrale winkelstraten van IJmuiden. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen, bakkerijen, eetgelegenheden en meer. Bushaltes richting o.a. Haarlem, Amsterdam en Beverwijk liggen op loopafstand, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor forenzen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het strand, de duinen en de haven — fijn voor ontspanning, sport en natuur. Scholen, speeltuinen en groen in de buurt maken de omgeving bovendien aantrekkelijk voor gezinnen.
Nieuwsgierig geworden? Bekijk de volledige presentatie op warmenhovenstraat3rd.nl
Begane grond
Via de voordeur bereik je de zeer ruime hal, die direct een welkom gevoel geeft. Hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De entree biedt meer dan genoeg ruimte voor jassen, schoenen, een garderobekast of zelfs 2 fietsen — iets wat je maar zelden ziet bij een bovenwoning.
1e verdieping
Via hal betreedt je de woning in de zeer ruime, lichte doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen voor een fijne en open sfeer zorgen. De aparte, ruime doch eenvoudige keuken grenst direct aan de bijkeuken. Hier vind je de c.v.-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereik je het grote terras, een heerlijk beschutte buitenruimte waar je rustig kunt zitten. Op deze verdieping is er tevens een slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een eigen balkon – een fijne plek voor een klein zitje, ochtendzon of frisse lucht. Verder bevindt zich in de hal een separaat toilet.
2e verdieping
Deze woonlaag beschikt over 4 ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. De grote, eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een 2e toilet. De ruimte is functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak.
Pluspunten
+ zeer royale bovenwoning met 2 woonlagen; woonoppervlakte 131m2
+ 5 slaapkamers!
+ balkon aan de slaapkamer op de 1e verdieping
+ groot zonnig terras bereikbaar via de bijkeuken
+ ruime keuken + praktische bijkeuken
+ c.v.-opstelling
+ badkamer met 2e toilet
+ energielabel A
+ VvE in oprichting; bijdrage € 100,- per maand
+ rustige ligging vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer
+ oplevering in overleg; kan spoedig
+ notariskeuze verkoper: Yvette Beumer te Velserbroek
+ tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
