Alexander Bellstraat 351972 RA IJmuidenNatuurkundigenbuurt

Ruime, goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning met veel lichtinval en een fijne indeling, gelegen in een kindvriendelijke en gewilde buurt. Deze woning biedt een sfeervolle, lichte woonkamer en maar liefst 4 ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin en een gezellige achtertuin met een schuur en een achterom. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt, om de hoek van de gezellige Kennemerlaan met een gevarieerd aanbod aan winkels, het centrum, het watertorenpark en diverse uitvalswegen. Het strand en de duinen zijn op slechts 10 minuten fietsen gelegen. INDELING - Begane grond: Via de entree/vestibule komt u bij de gang, voorzien van een uitgebreide meterkast en garderoberuimte. De gang biedt toegang tot een trapbergkast, een toilet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer is licht en beschikt over een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De moderne keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk en grenst aan de bijkeuken, waar zich de aansluiting voor de wasmachine/droger bevindt. Ook de C.V.-ketel is hier opgesteld. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin met aangebouwde stenen schuur; Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, die voorheen als twee kamers werd gebruikt en nu een grote slaapkamer is. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het erkerdak via openslaande deuren. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een fijne tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een loopdeur naar het dak boven de keuken; Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die bestaat uit een overloop/bergruimte en twee slaapkamers. De gezellige slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein dakkapel en de heerlijk lichte slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. BIJZONDERHEDEN - - Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden op Funda.nl - Sfeervolle jaren '30-woning - De woning is uitgerust met zowel kunststof als hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing - Elektriciteit: 10 groepen + 2 aardlekschakelaars - Oplevering kan eventueel redelijk spoedig.