Berkenstraat 341971 KG IJmuidenTussenbeeksbuurt

Wonen in de geliefde Bomenbuurt! In een rustige en aantrekkelijke woonomgeving, op loopafstand van winkels, scholen en alle voorzieningen, staat deze keurig onderhouden en instapklare woning. Geniet van een fijne achtertuin op het zonnige westen, waar je heerlijk kunt ontspannen en lange zomeravonden beleeft. Daarnaast biedt de woning, indien gewenst, uitbreidingsmogelijkheden om helemaal naar eigen wens te realiseren. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een fijne buurt! Nieuwsgierig? Bekijk de volledige presentatie via berkenstraat34.nl Indeling Voortuin, entree, hal, meterkast, toilet, deur naar de L-vormige woonkamer met openslaande deuren en erker aan de voorzijde, aangebouwde moderne half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, zeer praktische bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en c.v.-opstelling, deur naar de achtertuin gelegen op het zonnige westen deze is voorzien van een ruime stenen berging met achterom. 1e verdieping Overloop, aan achterzijde ruime slaapkamer (v/h 2 kamers) met vaste kastenwand, aan voorzijde slaapkamer, moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Goed om te weten - deels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - begane grond v.v. houten vloerdelen - 1e verdieping v.v. laminaatvloer - opbouw- en uitbouw mogelijkheid (o.v.v. omgevingsvergunning) - voortuin wordt gehuurd van de gemeente Velsen; huur thans € 84,- p/j - fijne zonnige achtertuin op het westen - elektra 6 groepen + aardlekschakelaar - keuken 2021 - badkamer 2018 - dakbedekking woning vernieuwd en geïsoleerd 2020 - dakbedekking keuken vernieuwd 2020 - elektrisch bedienbaar zonwering aan achterzijde begane grond - 1e verdieping v.v. rolluiken - oplevering in overleg