Cederstraat 41971 KC IJmuidenTussenbeeksbuurt

IN DE GELIEFDE BOMENBUURT STAAT DIT MOOIE HUIS MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! Aan brede straat gelegen, goed onderhouden tussenwoning met een dakopbouw waardoor een royale 2e etage is gerealiseerd. Thans 3 ruime slaapkamers (eventueel eenvoudig nog een 4e kamer te realiseren) en een heerlijk zonnige achtertuin met privacy, ruime stenen schuur en goede achterom. De woning is gelegen op een fijne locatie en in een kindvriendelijke buurt met wandelpark Velserbeek, Beeckesteijn, winkelcentrum IJmuiden, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) en de Stadsschouwburg op korte loopafstand. Ook zijn er in deze gezellige buurt nog een aantal winkels te vinden zoals een groenteboer en een bloemenwinkel. Tevens heeft de woning een kindvriendelijke ligging met speeltuintjes om de hoek en een basisschool op enkele minuten loopafstand. Strand en duinen liggen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem! Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving. INDELING - Parterre: Meterkast; ruime, entree; hal; heerlijk lichte doorzonwoonkamer met sierschouw en erker aan de voorzijde, vaste kast, fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin; aangebouwde luxe keuken v.v. design radiator en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, fraaie design afzuigschouw met 'tiptoets' (alles van Bosch); kast met wasmachine-opstelling; ruim modern zwevend toilet met fontein; toegang tot zonnige en gezellige achtertuin met ruime berging met cv-opstelling; achterom; Eerste verdieping: overloop; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en vaste kast; moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel; Tweede verdieping: royale voorzolder (eventueel een extra kamer te realiseren); slaapkamer aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Heerlijke tuin op het zonnige zuiden - Nagenoeg geheel v.v. isolatieglas - Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar + kookgroep - Riolering PVC - Cv-ketel Remeha combiketel (2017). - Zó te betrekken - Ideale locatie - Gewoon een heel leuk huis - Een stukje voortuin is eigendom van de gemeente Velsen. Hiervoor zal een huurcontract voor moeten worden aangevraagd - Oplevering in overleg indicatie juli/augustus