De Lumeystraat 291971 DW IJmuidenHeidebuurt

In een gemoedelijke straat met alle voorzieningen op loopafstand, staat deze fijne woning op zijn nieuwe eigenaar te wachten. De woning heeft een ruime woonkamer, een aangebouwde keuken en bijkeuken/schuur, drie slaapkamers en een fijne tuin met achterom. Ideaal voor een starter én ook nog de mogelijkheid tot opbouwen/ uitbreiden van de 2e etage. De ligging is zeer centraal direct bij uitvalswegen (naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol). Het centrum van IJmuiden is op loopafstand gelegen en strand en duinen liggen op fietsafstand. INDELING: Begane grond: entree; hal met meterkast; woonkamer met laminaatvloer, schouw (niet in gebruik) en praktische kast onder trap; aangebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur; vanuit de keuken toegang tot hal; toilet; badkamer voorzien van wastafel en douche; bijkeuken/schuur met wasmachine aansluiting, CV ketel en bergruimte; achtertuin op het oosten met achterom; Eerste verdieping: ruime overloop met kast; slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten; slaapkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; Tweede verdieping: op de overloop bevindt zich een luik naar de zolder, thans in gebruik als bergruimte. Er is hier eventueel de mogelijkheid om een vaste trap te maken en een 4e slaapkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN - - Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden op Funda.nl - Centrale doch rustige ligging - Jaren '30-woning - De woning is uitgerust met zowel kunststof als hardhouten kozijnen - Geheel voorzien van isolerende beglazing - C.V.-ketel Intergas 2019 - Eenvoudige meterkast met 2 groepen - Oplevering in overleg (kan spoedig).