Elzenstraat 271971 KH IJmuidenTussenbeeksbuurt

IDEALE GEZINSWONING MET DIEPE TUIN (RUIM 12 METER) IN ZEER GEWILDE BUURT! Aan de rand van IJmuiden, in de geliefde 'Bomenbuurt', ligt deze charmante eengezinswoning met diepe en groene achtertuin (bomen, struiken, borders en sierbestrating), ruime schuur en achterom. De woning is extra ruim door de aanbouw op de parterre, de opbouw van de 2e etage (2015) en de overbouw boven de poort op zowel de 1e als de 2e etage. De 'Bomenbuurt' kenmerkt zich door de vele jaren '30 woningen, kind-vriendelijkheid (hier spelen kinderen nog buiten op straat) en de wandelafstand naar Velserbeek, bossen, duinen, speeltuin "De Veilige Haven" en het zwembad. Tevens vindt u op loopafstand bushalte(s), winkels, scholen en uitvalswegen. Kortom: gewoon een leuk huis met veel potentie, een heerlijke tuin en gelegen op een toplocatie! INDELING - Begane grond: entree; hal; meterkast; toilet met fontein; gezellige lichte woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde in de aanbouw het eetgedeelte met de deur naar de tuin; semi-open keuken met oven, gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser; bijkeuken met cv-opstelling, wasmachine aansluiting en bergruimte; heerlijke diepe tuin met buitenkraan, eenvoudige houten schuur met elektra en achterom; Eerste etage (extra ruim door overbouw poort): overloop; bergruimte boven het trapgat; ruime (slaap)kamer aan de achterzijde met handmatig rolluik; (slaap)kamer aan de voorzijde; kamer aan de achterzijde, thans in gebruik als inloopkast, met trap naar 2e etage en bergruimte onder de trap; aparte ruimte met toilet en fijne extra bergruimte; Tweede etage (extra ruim door overbouw poort): royale etage met een gezellige ruime slaapkamer; veel bergruimte achter de schotten; royale badkamer hoekbad (type whirlpool) met verlichting, douchecabine, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Ligging in zeer gewilde buurt - Heerlijke diepe tuin (ruim 12 meter!) - Opbouw 2e etage 2015 - Extra ruim door overbouw boven de poort - Charmante jaren '30 woning - Royale badkamer met whirlpool op 2e etage - Praktische bijkeuken - Verwarming middels C.V.-ketel Remeha Avanta 2011 - Elektra: 7 groepen en aardlekschakelaar - Veel kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Diverse horren aanwezig - Oplevering ca. 3 maanden