Elzenstraat 71971 KH IJmuidenTussenbeeksbuurt

LICHTE EN RUIME WONING & EEN FANTASTISCHE TUIN! Goed onderhouden karakteristieke jaren'30 woning met diepe (ca. 13.2 m) fraai aangelegde achtertuin, vrijstaande stenen berging en achterom. De woning heeft een energielabel A en heeft 8 zonnepanelen geplaatst in 2022. Er zijn 4 slaapkamers, een dichte keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. Door de opbouw is er een een 2e verdieping met mogelijkheid voor meer kamers. De populaire 'Bomenbuurt' is een rustige en kindvriendelijke buurt met een speeltuintje om de hoek en op wandelafstand van winkels, scholen en Velserbeek met een speeltuin, pierebad en kinderboerderij. Strand en duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer zoals de snelbus naar Haarlem en N.S.-station in Driehuis. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar zijn goed te bereiken. Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. of Funda. Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning INDELING Begane grond: Entree, gang, modern toilet, royale vergrootte woonkamer v.v. eiken vloerdelen, dichte keuken met opstelling aan beide zijde, bijkeuken met w.m./droger-aansluiting. Diepe achtertuin (ca. 13.2 m) op het oosten met mooie bordes, sierbestrating en een terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers en een kleine werkkamer. De badkamer heeft een heerlijk ligbad, aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: Zeer ruime slaapkamer en een grote bergruimte met de c.v-opstelling, mogelijkheid om op deze verdieping 2 kamers te maken. BIJZONDERHEDEN Voor indeling en maten zie plattegronden Bouwjaar ca. 1929 Woonoppervlakte ca. 102 m2 Perceeloppervlakte ca. 126 m2 Energielabel A Zonnepanelen 8 stuks uit 2022 Elektra 12 groepen en glasvezel Riolering PVC Dakbedekking keuken en uitbouw vernieuwd in 2025 Achtergevel en voorgevel opnieuw gevoegd Wordt dit JOUW HUIS? Wij nodigen je uit om deze fijne woning te komen bezichtigen.