Nieuw

Frans Naereboutstraat 211971 BM IJmuidenHeidebuurt

Kaart
  • 77 m²
  • 80 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom op Frans Naereboutstraat 21 in IJmuiden, waar deze karaktervolle eengezinswoning je vanaf het moment van binnenkomst een warm welkom geeft. Na binnenkomst in de ruime hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer, die volop mogelijkheden biedt voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek. De openslaande deuren laten niet alleen veel natuurlijk licht binnen, maar geven ook direct toegang tot de tuin. De volledig gerenoveerde open keuken (2021) combineert modern comfort met een strakke uitstraling en vormt het hart van de woning. De tuin is compact maar biedt voldoende ruimte voor een gezellige eetgelegenheid in de buitenlucht. Daarnaast is er aan de voorkant een gezellige voortuin die zorgt voor wat privacy en een intieme sfeer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor het hele gezin of als ruimte voor werk en hobby's. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een inloopdouche als een extra toilet, zodat comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Ook is er een aparte trap die toegang biedt tot een handige opbergruimte, perfect om al je bezittingen netjes en georganiseerd op te bergen. De buurt rondom Frans Naereboutstraat 21 staat bekend om haar prettige woonomgeving: een rustige setting, terwijl de levendige kern van IJmuiden met voorzieningen en de nabijheid van de kust binnen handbereik ligt. Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor zowel gezinnen als jonge professionals. Daarnaast biedt de uitstekende bereikbaarheid volop mogelijkheden voor een vlot woon-werkverkeer en recreatie in de omliggende natuur. Je nieuwe thuis wacht op je! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 77 m²; - Energielabel D; - Moderne keuken (2021) - Tuin op het zuidoosten; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.792
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 8613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
14 m² (3,50 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-4-2026

Op Funda

Buurt

Heidebuurt

IJmuiden
Inwoners
1.320
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.682

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.