Frogerstraat 491975 BV IJmuidenOud-IJmuiden

EEN ZEER RUIME, GOED ONDERHOUDEN WONING MET EIGEN PARKEERPLAATS (bouwjaar 2017) Deze woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van 136 m2, uitgebouwde woonkamer, ruime open keuken, 5 slaapkamers en een fijne achtertuin op het noordwesten (prima bezonning, zeker in de middag en avond) met ruime schuur, achterom en een eigen parkeerplaats op een veilig afgesloten binnenterrein. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen zijn binnen redelijk korte afstand gelegen. Oud-IJmuiden heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan. Deze stoere omgeving - vlakbij het sluizencomplex, de visserijhaven, het Noordzeestrand én de duinen - kenmerkt zich door de karakteristieke bouwstijl (met een knipoog naar het verleden; de bebouwing die hier oorspronkelijk rond 1910 / 1920 stond) met verschillende gevels en afwisseling van woningtypen. INDELING- Begane grond: entree/gang; meterkast; net toilet met fonteintje; ruime en lichte woonkamer met praktische bergkast onder de trap, schuifpui naar achtertuin, zeer ruime open keuken aan de achterzijde, bestaande uit maar liefst 2 vriezers en 2 koelkasten, inductiekookplaat, vaatwasmachine en veel kastruimte, aan de voorzijde van de woning is een een leuk zitje gecreëerd. Eerste verdieping: overloop; 2 slaapkamers aan de achterzijde; inpandige badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: ruime overloop met wasmachine en droger aansluiting; slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN- - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Zeer ruime eengezinswoning met een fraaie architectuur (mooie bouwstijl, bijzonder type metselsteen en fraaie gevel, dak- en noklijn). - De woning heeft een eigen parkeerplaats op het binnenterrein, welke middels een speedgate afgesloten is (elektrische toegangspoort met een tag voor afstandsbediening). De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 18,29 per maand. - Verwarming en warm water d.m.v. C.V.-ketel (Intergas HRE 2017). - Een van de grotere achtertuinen in het plandeel, gelegen op het noordwesten met prima middag / avondzon. - Aanvaarding in overleg.