Houtmanstraat 351972 EE IJmuidenNatuurkundigenbuurt

Verrassend brede en speels ingedeelde hoekwoning met een zee aan ruimte! In gezellige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze bijzonder ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 166m2. Een one of a kind woning voor wie nét even anders wil wonen. De brede opzet, de slimme indeling en de 4 royale slaapkamers maken dit huis tot een heerlijke plek voor iedereen die comfort en ruimte zoekt. De beschutte achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Daarnaast geniet je ook op de 1e en 2e verdieping van buitenruimtes: hier pak je elk zonnestraaltje mee en zit je zelfs tijdens een zomers buitje lekker droog buiten. De ligging is ideaal: Het Watertorenpark ligt om de hoek, net als winkels, supermarkten en scholen op loopafstand. Strand en duinen bereik je binnen enkele minuten per fiets. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar uitstekend bereikbaar. Parkeren kan gratis in de directe omgeving. Kortom: een goed onderhouden, royale woning met een vleugje nostalgie — klaar voor een nieuwe bewoner die de unieke sfeer van dit huis weet te waarderen. Meer informatie? Bekijk de volledige presentatie op houtmanstraat35.nl Indeling Entree 'in het midden', vestibule, hal, meterkast (3 fase aansluiting, 9 groepen, kookgroep + 2 aardlekschakelaars), speelse woonkamer aan de linkerzijde met veel lichtinval (glas-in-lood) en tuindeuren naar de patio tuin, net zwevend toilet met fonteintje, luxe woonkeuken aan de rechterzijde met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven, openslaande deuren naar de patio met een aangebouwde stenen berging en achterom. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot het groot zonnig balkon, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, luxe en ruime badkamer (2023) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet, tevens vloerverwarming, zeer ruime en speelse ouderslaapkamer met inbouwkast en wastafel. 2e verdieping Overloop met bergruimte en c.v.-opstelling, 2 royale zolderslaapkamers waarvan één met dakkapel en deur naar dakterras met uitzicht over de omgeving, de andere slaapkamer is L- vormig en heeft een aparte ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Goed om te weten - luxe badkamer 2023 - begane grond in 2021 verbouwd, indeling veranderd en keuken vernieuwd - 4 ruime slaapkamers - vloer begane grond geïsoleerd - groepenkast vernieuwd in 2021 - beschutte tuin en 2 balkons - grotendeels voorzien van HR++ beglazing - divers stucwerk 2023 - in 2020 is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd - instapklaar wonen - verrassend ruime woning met 166m2 woonoppervlak - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure