IJmuiderstraatweg 651972 LE IJmuidenZeeheldenbuurt

Instapklare gezinswoning met luxe afwerking, zonnige tuin en uitzicht op het Noordzeekanaal Welkom in deze verrassend ruime en modern afgewerkte woning waar comfort, stijl en licht perfect samenkomen. Vanaf het moment dat u binnenstapt ervaart u de hoogwaardige afwerking en de fijne sfeer die deze woning zo bijzonder maken. De woning ligt in een gezellige buurt met voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen op loop- of fietsafstand. Ook strand en duinen ligt op korte fietsafstand. INDELING - Begane grond: De entree geeft toegang tot de gang met uitgebreide en vernieuwde meterkast (12 groepen en 3-fase krachtstroom, 2023) en een modern zwevend toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer geniet van een uitstekende lichtinval en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel. De luxe keuken (nieuw geplaatst in oktober 2025) is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Dankzij de vele kastruimte en de praktische magic corner is de keuken niet alleen stijlvol maar ook bijzonder functioneel. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur met elektra en twee zonnepanelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop en een fijne kamer aan de achterzijde, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De luxe badkamer (2023) straalt pure wellness uit en beschikt over een tweede toilet, ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een spiegel met geïntegreerde verlichting. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het Noordzeekanaal. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een lichte overloop dankzij de lichtkoepel. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van elektrische radiatoren. Daarnaast is er een aparte, zeer praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - *Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl *Prachtig uitzicht op het Noordzeekanaal *Luxe keuken (2025) en moderne badkamer (2023) *Opbouw gerealiseerd in 2023, wat zorgt voor veel extra ruimte *Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen *Fraaie laminaatvloeren en strak gestuukte wanden door de hele woning *Cv-ketel Vaillant (2012) *Voorbereidingen voor airconditioning en zonnepanelen *Oplevering in overleg (indicatie 1-6-2026) Bent u op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, veel ruimte én een unieke ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!