Jacob van Heemskerkstraat 321972 PV IJmuidenVerzetsheldenbuurt

Karakteristieke tussenwoning van begin 1900 met markante voorgevel en een woonoppervlak van ca. 117 m² in een gezellige straat nabij de dorpskern in de nabijheid van alle denkbare dagelijkse voorzieningen. Deze ideale gezinswoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, badkamer met ligbad en een tuin op het zuidoosten met achterom plus een aangebouwde stenen berging. Locatie De locatie van dit gezinshuis is ideaal! In een kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van de dorpskern, op loopafstand van diverse winkels en openbaar vervoer. Haven, strand en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars + ovengroep), zwevend toilet, woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar achtertuin op het zuidoosten met achterom, uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits keramische kookplaat, oven en afzuigkap, aangebouwde ruime stenen schuur met aansluiting voor wasmachine. Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan achterzijde, ruime badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met schuifwand (en CV-opstelling), slaapkamer aan achterzijde met ruime vaste kasten. Kenmerken - Bouwjaar 1915; - Woonoppervlakte 117 m²; - Energielabel C; - Ideale gezinswoning met 5 slaapkamers; - Dakopbouw 2003; - Achtertuin op zuidoosten met achterom; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming + warm water d.m.v. Intergas CV-ketel 2021; - 6 groepen, 2 aardlekschakelaars + ovengroep; - Elektrische zonwering en rolluiken aan achterzijde; - Gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2019; - Veel praktische vaste kastruimte; - Stenen berging met wasmachine aansluiting; - Niet bewoningsclausule; - Oplevering in overleg, kan snel.