Jan Pieterszoon Coenstraat 201972 AS IJmuidenNatuurkundigenbuurt

SFEERVOLLE EN RUIME WONING MET DIEPE TUIN, MODERNE KEUKEN, OPBOUW EN OVERKAPPING! Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met een fijne indeling, moderne voorzieningen én een zonnige tuin met gezellige overkapping. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte binnen én buiten! Door de opbouw die in 2002 is geplaatst telt de woning nu 5 slaapkamers! Ligging in een rustige woonwijk, nabij het centrum van IJmuiden, scholen en de Watertoren. Het is echt een ontzettend fijne en kindervriendelijke buurt. INDELING - Begane grond: Bij binnenkomst tref je een entreehal met meterkast en toegang tot het toilet met fontein. De woonkamer is ruim en sfeervol met een mooie erker aan de voorzijde, gestucte wanden en een laminaatvloer. De moderne half open keuken is gelegen in de aanbouw en voorzien van alle gemakken: een koelkast, vriezer, vaatwasser (4 jaar oud), een brede 90 cm oven, een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap (2 jaar oud) en een stijlvol stenen aanrechtblad. Via de keuken heb je toegang tot de overkapping in de tuin, waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Grenzend aan de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging met CV-ketel. De zonnige, diepe tuin is voorzien van een stenen schutting en meerdere gezellige zitplekjes — perfect voor een loungeset én eettafel. Er is nog een ruime stenen berging en een handige achterom. De tuinbank in de veranda blijft overigens achter. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is ruim opgezet door een aanbouw aan de achterzijde en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde zijn nog een ruime slaapkamer en een (slaap)kamer die thans in gebruik is als kastenkamer. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je een royale voorzolder met ruimte voor een werkplek. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich nog een gezellige (slaap)kamer onder schuine kap met dakvenster en opbergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN- - Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden op Funda.nl - Heerlijk diepe tuin - Waterkraan aanwezig in achtertuin - Ruime schuur en achterom - Leuke, rustige doch centrale ligging - Buitenschilderwerk begane grond: 2025 - Buitenschilderwerk 1e en 2e verdieping: 2022 - Dak vernieuwd in 2002 (plaatsing opbouw) - Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar - Intergas CV-ketel (bouwjaar 2017) - Airco aanwezig - De tuinbank in de veranda blijft achter - Indicatie oplevering 1 november 2025.