Jan Pieterszoon Coenstraat 81972 AS IJmuidenNatuurkundigenbuurt

Deze voormalige huurwoning uit 1929 met 3 slaapkamers, tuin en achterom ligt in een rustige straat nabij het centrum van IJmuiden. De woning dient gemoderniseerd te worden en is voorzien van authentieke details, zoals originele paneeldeuren, bordestrap en glas-in-lood ramen in het tochtportaal. De zolder is nu niet bereikbaar, maar biedt de mogelijkheid om extra ruimte te realiseren (vergunning plichtig). Vanuit hier fiets je in een paar minuten naar de duinen, het strand en de pier van IJmuiden en ben je zo met de auto in Amsterdam, Alkmaar of Schiphol. Vrij parkeren met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en ruim aanbod aan winkels op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree, tochtportaal met glas-in-lood, ruime hal, toilet, bijkeuken met c.v. opstelling, toegang tot de tuin met achterom, woonkamer met erker en eenvoudige keuken voorzien van een losse koelkast. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer achterzijde, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers aan de voorzijde. Wetenswaardigheden - Houten kozijnen met dubbel en enkelglas; - Glas in lood in tochtportaal; - Paneeldeuren; - Zolder (thans niet bereikbaar) met mogelijkheid tot creëren van extra ruimte (vergunning plichtig); - Elektra 2 groepen en 1 aardlekschakelaar; - De cv ketel is een Remeha uit 2016; - De woning dient gerenoveerd te worden; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’ ; - Oplevering in overleg, kan snel; - Notaris keuze verkoper.