Kompasstraat 661973 PZ IJmuidenVissersbuurt

Sfeervolle, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en moderne badkamer. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt in IJmuiden, dicht bij park, winkels én scholen? Dan is Kompasstraat 66 precies wat je zoekt! Deze charmante tussenwoning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alle comfort die je nodig hebt. De woning is opvallend licht, heeft drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de kunststof kozijnen, 6 zonnepanelen (2023) en het elektrisch zonnescherm is de woning bovendien energiezuinig én onderhoudsvriendelijk. Tel daar de fijne ligging in een rustige straat bij op, en je hebt een echte topper te pakken. Nieuwsgierig geworden of dit JOUW nieuwe HUIS gaat worden? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl. Een unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning. Of bel direct voor een afspraak! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar ca. 1929 - Woonoppervlakte ca. 121 m2 - Voorzien van kunststof kozijnen, nieuwe voordeur (2023), achterdeur (2024) - Onderhoudsarme schutting van kunststof uit 2025 - 6 zonnepanelen uit 2023 - Badkamer vernieuwd in 2022 - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde met doek uit 2024 - Dakpannen vernieuwd 15 jaar geleden - Aanvaarding in overleg INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapkast en modern toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde, een massief houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde vind je de aangebouwde keuken met Tulp-keukenblok, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken bevinden zich de CV-opstelling (2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2022) met wastafelmeubel, douche, tweede toilet en toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met veel bergruimte en vaste kasten. Grote derde slaapkamer met dakkapel en recent vernieuwd raam – perfect als hoofdslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. Wordt dit JOUW DROOMHUIS? Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen!