Koningin Wilhelminakade 2591975 GL IJmuidenOud-IJmuiden

Karaktervol herenhuis met grandeur, ruimte en hedendaags comfort. Een herenhuis zoals je ze maar zelden tegenkomt. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend royaal en sfeervol huis schuil, waar authentieke details, indrukwekkende ruimtes en hedendaags comfort op fraaie wijze samenkomen. Een woning met allure, een rijke uitstraling en bovenal: een heerlijke plek om thuis te komen. Dit zeer goed onderhouden herenhuis beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, meerdere buitenruimtes en een prachtig aangelegde achtertuin van ruim 15 meter diep. De hoge plafonds, fraaie erker, schouw, vestibule en andere karakteristieke elementen herinneren aan de grandeur van weleer, terwijl de moderne keuken en luxe voorzieningen zorgen voor het comfort van vandaag. En dan de locatie: rustig wonen met vrij uitzicht, terwijl haven, duinen en strand op steenworp afstand liggen. Hier komen stad, kust en natuur op een bijzondere manier samen. Een wandeling naar het strand, even naar de haven of boodschappen doen in de buurt: alles bevindt zich binnen handbereik. Een entree die direct indruk maakt! De sfeer begint al bij de fraai aangelegde voortuin, die wordt omsloten door een karakteristiek sierhek. Achter de voordeur wacht een stijlvolle vestibule met toegang tot de hal. De authentieke uitstraling is hier direct voelbaar en vormt een prachtige introductie op wat deze woning verder te bieden heeft. Vanuit de hal zijn onder meer de verdiepingen en de kelder (met stahoogte) bereikbaar. Royaal wonen met karakter: De woonkamer is zonder twijfel een van de blikvangers van het huis. De uitstekende maatvoering (45 m2), het hoge plafond (2.97 meter), de erker, de schouw en de fraaie authentieke details geven deze ruimte een bijzondere sfeer en een bijna vanzelfsprekende elegantie. Tegelijkertijd is de woning helemaal van deze tijd. De moderne open keuken vormt een stijlvol middelpunt van de leefruimte en is uitgevoerd met een royaal spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct contact met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Hier is alle ruimte voor lange diners, gezellige avonden met vrienden en ontspannen momenten met het gezin. Drie slaapkamers en een luxe badkamer: De eerste verdieping biedt een ruime overloop en drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een eigen dakterras (ongeveer 13 m2). De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens openslaande deuren, ditmaal naar het balkon (ongeveer 2 m2). De derde slaapkamer is uitstekend van formaat en veelzijdig te gebruiken. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en spiegelkast. Een stijlvolle ruimte waarin comfort en ontspanning centraal staan. Een privéverdieping om van te dromen: De tweede verdieping maakt deze woning extra bijzonder. Via de karakteristieke bordestrap bereikt u een grote overloop/voorzolder met dakramen en werkplek. De aanwezige kastenwand biedt volop bergruimte en ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is nog een extra ruimte bereikbaar met ook hier veel bergruimte en opstelling cv-ketel. De royale vierde slaapkamer vormt vervolgens een heerlijke master suite. De openslaande deuren naar het dakterras (ongeveer 11 m2) zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht. De kamer beschikt bovendien over een praktische walk-in closet en een luxe badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. Een eigen verdieping waar rust, ruimte en privacy samenkomen! Een tuin voor lange zomeravonden: Ook buiten is de ruimte royaal. De achtertuin is ruim 15 meter diep, fraai aangelegd en biedt volop privacy. Het terras nodigt uit tot buiten eten, ontspannen en genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met overkapping en achterom. De achtertuin is bovendien ook via een gedeeltelijk overdekte poort vanaf de voorzijde bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. Wonen tussen haven, duinen en strand: De ligging is een verhaal op zich. Vanuit deze woning bent u in korte tijd bij de haven, de duinen en het strand. Tegelijkertijd bevinden winkels, een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen zich dichtbij. Voor automobilisten is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Via de Kanaaldijk zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Hier woont u rustig en karaktervol, maar met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Karakter met comfort van nu: Ook op het gebied van energie is deze woning klaar voor de toekomst. Het huis beschikt over een energielabel B en maar liefst 9 zonnepanelen. Daarmee wordt het authentieke karakter gecombineerd met eigentijdse energiezuinigheid. Een herenhuis met een verhaal: Sommige woningen zijn bijzonder door hun ligging. Andere door hun architectuur. En soms komt alles samen. Dit is zo'n woning: een sfeervol herenhuis met hoge plafonds, authentieke details, royale vertrekken, luxe voorzieningen, meerdere buitenruimtes en een heerlijke tuin. Een huis met grandeur en sfeer, maar zonder concessies te doen aan modern wooncomfort. Bent u op zoek naar een woning met karakter, allure, licht en ruimte, op een unieke plek nabij haven, duinen en strand? Dan verdient dit prachtige herenhuis absoluut uw aandacht. Kom binnen, ervaar de sfeer en ontdek zelf hoe bijzonder wonen hier kan zijn! Goed om te weten: • Zeer goed onderhouden karakteristiek herenhuis. • Authentieke details en fraaie architectonische elementen. • Riante maatvoering. • 4 ruime slaapkamers. • 2 luxe badkamers. • Royale woonkamer met hoog plafond, erker en schouw. • Moderne open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur. • Balkon en meerdere dakterrassen. • Goed bereikbare kelder met stahoogte. • Veel bergruimte. • Fraai aangelegde voor- en achtertuin. • Achtertuin van ruim 15 meter diep. • Vrijstaande berging met overkapping. • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. • Gunstig energielabel B. • 9 zonnepanelen. • Haven, duinen en strand op korte afstand. • Winkels en supermarkt nabij. • Goede verbinding richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. • Aanvaarding in overleg.