Verkocht onder voorbehoud

Laurentiushof 231971 RK IJmuidenVelseroord

Kaart
  • 113 m²
  • 110 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

PER DIRECT TE BETREKKEN, ZEER RUIME EENGEZINSWONING! GASLOOS, MODERNE EN ZEER DUURZAME NIEUWBOUWWONING MET WARMTEPOMP EN ZONNEPANELEN. GEHEEL VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING EN OPTIMALE ISOLATIE! Indeling: Parterre: entree; hal; modern toilet met fontein; ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuid/zuidoosten; trapkast voorzien van opstelling van eigen warmtepompinstallatie. 1e etage: overloop; 2 slaapkamers; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. 2e etage: overloop; 2 slaapkamers; technische bergkamer/berging. Modern wonen in een gezellig, besloten hofje met een statige '30-jaren architectuur. Op steenworp afstand van het centrum van IJmuiden. Op loopafstand van alle voorzieningen.  Ontspannen leven staat bij het Hof van Laurentius voorop. Om die reden is gekozen voor een kleinschalig project met in totaal acht woningen. De woningen liggen in een besloten en autoloos hofje waardoor je heerlijk rustig woont. Bovendien wordt er een groenstrook gerealiseerd. Dé plek om je vrije tijd door te brengen. Ook voor je (klein)kinderen, want die kunnen straks veilig in het zicht spelen. GUNSTIG: GEEN OVERDRACHTSBELASTING VAN TOEPASSING EN GEEN NOTARISKOSTEN VOOR DE OVERDRACHT (NOTARISKEUZE VERKOPER)

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.823
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

VELSEN M 10468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELSEN M 10467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (4,00 meter diep en 9,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.840x

Bekeken

39x

Bewaard

11-9-2025

Op Funda

Buurt

Velseroord

IJmuiden
Inwoners
1.920
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.223

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.