Lierstraat 631973 VG IJmuidenHerculesbuurt

Ruime, lichte én energiezuinige (label B) uitgebouwde gezinswoning gelegen in een rustige en brede straat met 3 slaapkamers, dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, voor- en zonnige achtertuin op het zuidoosten, dakterras en 13 zonnepanelen. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan met een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een lichte laminaat vloer. De nette keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over diverse inbouwapparatuur : vaatwasser, gasfornuis, oven, koel/vriescombinatie en veel opbergruimte (o.a. apothekerskast). De openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm (2023), vrijstaande stenenberging én achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 goed gemaatvoerde slaapkamers, moderne badkamer én separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en wastafel. De badkamer (2020) is voorzien van een houtlook tegelvloer, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten. De tweede verdieping is thans opgedeeld in een voorzolder en een royale slaapkamer. Eventueel is deze kamer eenvoudig op te splitsen in twee (slaap)kamers. Door de jaren heen is deze woning verduurzaamd en gemoderniseerd. In 2020 is de badkamer verbouwd evenals het toilet beneden. In 2022 zijn de spouwmuren en vloeren geïsoleerd en is de Brink hete lucht ketel vernieuwd. In 2023 zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met opmaat gemaakte raambekleden. Ook de voordeur is vervangen én er zijn 13 zonnepanelen geplaatst. De ligging van deze ruime woning is ideaal. In een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving nabij scholen, strand en duinen. Diverse dagwinkels (o.a. bakker, slager, visspeciaalzaak en groenteboer) vind je letterlijk om de hoek én het heerlijke brede strand van IJmuiden is te vinden op 10 minuten fietsen. Ook het openbaarvervoer en de uitvalswegen zijn in de nabije omgeving. Oplevering/aanvaarding in overleg half december