Lindenstraat 191971 JM IJmuidenBomenbuurt

In de gewilde Bomenbuurt en in een rustige straat nabij het winkelcentrum van IJmuiden, De Heerenduinen (zowel het duingebied als het zwembad), meerdere scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen gelegen charmante tussenwoning met voortuin en ca. 15 meter diepe achtertuin op het oosten met schuur en achterom. INDELING: Parterre: entree; toilet; trapbergkast; doorzonkamer met schouw en een eenvoudige open keuken in hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en kastruimte; doorgang naar “ bijkeuken / berging” met opstellingsplaats / aansluiting voor een wasmachine. 1e verdieping: overloopruimte; bergruimte met douche en wastafel (badkamer 1), een 2e badkamer aan de achterzijde met wastafel en ligbad annex douche; 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met vaste kast. De bergvliering is thans niet toegankelijk. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - Wat een fantastische tuin! Diep genoeg om vrijwel de gehele dag zon te hebben! - Goede uitbouw- en opbouwmogelijkheden, zie de diverse voorbeelden in de straat (e.e.a. afhankelijk en onder voorbehoud van de mogelijk benodigde vergunningen). - Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar (het betreft een verouderde installatie). - Gaskachelverwarming en warmwater d.m.v. een tweetal gas-geisers. - Ouderdoms-, asbest- en de "niet-zelf-bewoningsclausule" worden van toepassing verklaard en opgenomen in een koopakte. - Afwisselend (hard)houten en kunststof kozijnen, al dan niet met isolerende beglazing. - De voor- en achtergevel zijn in het verleden gereinigd en gevoegd. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.