Lindenstraat 491971 JN IJmuidenBomenbuurt

- Moderne en uitgebouwde eengezinswoning in geliefde Bomenbuurt - In de gewilde en kindvriendelijke Bomenbuurt staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning met een zeer royale woonkeuken en een zonnige achtertuin met veranda. Dankzij de hoogwaardige afwerking en verrassend ruime indeling is dit een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen! Pluspunten van deze woning - woonoppervlakte ca. 137m² – groot type eengezinswoning - royale uitgebouwde woonkeuken met prachtig groot daklicht - zonnige, diepe achtertuin met veranda én een ruime voortuin - volledig onderhoudsvrije kunststof kozijnen - 6 zonnepanelen voor duurzame energie - gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met speeltuin, scholen, zwembad en bos om de hoek - winkels en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar De woning is in 2010 volledig gemoderniseerd en verkeert sindsdien in zeer goede staat. Hier kunt u direct intrekken en genieten van een heerlijk thuis met veel ruimte, licht en comfort. Meer informatie? Bekijk de volledige presentatie op lindenstraat49.nl Indeling Ruime voortuin, entree, hal, meterkast, verdiepte kelderkast, modern vergroot toilet met fonteintje, royale uitgebouwde woonkamer met grote erker (glas-in lood), heerlijke royale en lichte woonkeuken met fraai daklicht, de keuken is v.v. een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur waaronder quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser, praktische bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, bergruimte en vloerverwarmingsunit, middels openslaande deuren en loopdeur via de keuken toegang tot de ca. 12 meter diepe achtertuin met veranda, stenen berging en achterom v.v. dubbele deur (geschikt voor motorrijders). 1e verdieping Ruime overloop met vaste kast, aan voorzijde modern toilet, ruime slaapkamer, aan achterzijde ouderslaapkamer met vaste kastenwand en elektrisch rolluik, moderne badkamer met grote inloopdouche, vloerverwarming en wastafel en eveneens een elektrisch rolluik, middels vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping Overloop met bergkast, aan voorzijde ruime slaapkamer met dakkapel, aan achterzijde eveneens een ruime slaapkamer met grote dakkapel, beide kamers v.v. elektrische rolluiken. Goed om te weten - royale woonkamer met luxe woonkeuken v.v. fraai daklicht - geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - 4 ruime slaapkamers - 2 dakkapellen - 6 zonnepanelen 2023 - nieuwe c.v.-combiketel 2025 - gehele begane grond v.v. vloerverwarming - elke verdieping v.v. laminaatvloeren - door middel van de slimme thermostaat (Honeywell evohome) is elke ruimte afzonderlijk te verwarmen - elektra 10 groepen + 5 aardlekschakelaar (meterkast en bedrading vernieuwd) - vloerisolatie in alle vloeren - spouwmuurisolatie, dakisolatie - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure