Linnaeusstraat 21973 RX IJmuidenHerculesbuurt

Wonen met karakter én uitzicht – jaren '30 hoekwoning in IJmuiden met garage! Deze goed onderhouden en charmante jaren '30 woning heeft nog veel authentieke details, zoals glas-in-lood en paneeldeuren. Met een woonoppervlakte van ruim 140 m², een royale garage én een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. Geniet elke dag van vrij uitzicht over de haven van IJmuiden, een uniek decor waar de zonsondergangen nooit vervelen. Binnen vind je een sfeervolle en goed onderhouden woning, met gestucte plafonds die zorgen voor een frisse en nette uitstraling, terwijl de glas-in-lood ramen het karakteristieke element aan de woning toevoegen. De woonkamer is voorzien van een openhaard en een parketvloer. De halfopen keuken heeft een klassieke uitstraling, maar biedt veel kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een eenvoudige, moderne badkamer. Op de overloop is een separaat toilet. Op de zolderverdieping is nu één royale kamer met sauna en nog een kleinere kamer. De indeling is gemakkelijk te veranderen zodat je er twee grote slaapkamers van zou kunnen maken. De garage is royaal en is voorzien van wasmachineaansluiting. De ingang van de garage is aan de achterkant van de woning gelegen. De ligging is verder ideaal: op fietsafstand van het strand, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Parkeren? Geen probleem, met een eigen garage en voldoende ruimte rondom de woning. Kortom: een unieke kans om te wonen op een karaktervolle plek, met ruimte, licht, uitzicht én volop potentie. Bel snel voor een bezichtiging – deze woning moet je ervaren! Bouwjaar: ca. 1938 Inhoud: ca. 573 m2 Woonoppervlakte: ca. 153 m2 Overig inpandige ruimte: 10 m2 Externe bergruimte: ca. 37 m2 Perceeloppervlakte: 201 m2 Indeling: Begane grond: voortuin; voordeur omringd door glas-in-lood; vestibule; gang met trapkast, zwevend toilet met fonteintje, royale woonkamer voorzien van parketvloer en gestucte wanden, halfopen keuken met diverse inbouw apparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, oven), toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, vanuit de tuin toegang tot de ruime garage met wasmachineaansluiting en automatische roldeur 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met balkon aan de zuidwestzijde, separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare 2e verdieping, royale zolderkamer met ramen en zijramen, kleine zolderkamer om spullen op te bergen 3e Verdieping: via vlizotrap bereikbare vliering met dakraam, opstelling c.v.-ketel Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - veel authentieke details zoals glas-in-lood ramen; - gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam; - zonnige achtertuin op het zuiden met stenen schuur; - royale garage; - vrij uitzicht over de haven van IJmuiden; - mogelijkheden voor extra slaapkamers. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.