Meidoornstraat 111971 MG IJmuidenTussenbeeksbuurt

Smaakvol gemoderniseerde uit- én opgebouwde jaren '30 woning (label A+!) in de geliefde Bomenbuurt. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning met karakter en een moderne afwerking? Dan is deze woning aan de Meidoornstraat precies wat je zoekt! In 2017 is de woning volledig onder handen genomen: uitgebouwd, opgebouwd én grondig gerenoveerd. Het resultaat? Een sfeervolle en moderne woning met maar liefst 4 ruime slaapkamers, een ruime living en een fijne woonkeuken – perfect voor gezinnen. Dankzij de ligging naast de poort is de woning op de verdiepingen extra breed, wat zorgt voor nog meer ruimte en comfort. De zonnige achtertuin beschikt over een royale stenen berging. Het pannendak is in 2022 vernieuwd. Ook de platte daken zijn vernieuwd, net als de elektra, het leidingwerk, de keuken, badkamer, het toilet, het stucwerk en alle kozijnen. Kortom: instapklaar en onderhoudsarm! De woning ligt in de Bomenbuurt, op loopafstand van wandelpark Velserbeek, winkels en de Stadsschouwburg. Kindvriendelijk gelegen met speeltuintjes en scholen om de hoek. Strand, duinen én het centrum van Haarlem zijn eenvoudig bereikbaar – net als de HOV-lijn (snelbus naar Haarlem) en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en fijne ligging van deze unieke woning! Kijk voor meer informatie op meidoornstraat11.nl Indeling Entree, gang met uitgebreide meterkast, modern toilet met wastafelmeubel, aan voorzijde gesitueerde luxe open keuken met kookeiland, de keuken is v.v. alle denkbare inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, dubbele koel/vriescombinatie, vaatwasser (2021) en Grohé kokend-waterkraan, uitgebouwde tuingerichte woonkamer, middels schuifpui toegang tot de achtertuin (O) met stenen berging met verrijdbare BBQ overkapping, achterom middels zijpoort. 1e verdieping (extra breed door ligging boven poort) Overloop, aan achterzijde moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, ruime slaapkamer, aan voorzijde 2 slaapkamers beiden met dakkapel, middels vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping (eveneens extra breed door ligging boven poort) Ruime overloop met daklicht, middels een losse trap is het dak via het daklicht bereikbaar, praktische wasruimte met ruim aanrechtblad met wasbak en watervoorziening, wasmachine- en drogeraansluiting, royale ouderslaapkamer met 2 dakramen, bergruimte met c.v.-opstelling. Goed om te weten - uitstekend geïsoleerd; energielabel A+ - de woning is v.v. een warmtepomp in 2023 - renovatie in 2017: uitbouw en opbouw - keuken, badkamer en toilet 2017 - elektra en meterkast vernieuwd (12 groepen, 3 fase, krachtgroep voor warmtepomp) - pannendak vernieuwd in 2022 - pannendak geïsoleerd in 2017 - 6 zonnepanelen 2023 - voorgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd 2018 - v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas - keuken en woonkamer v.v. elektrische buiten zonwering - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure