Oosterduinweg 71972 NC IJmuidenNatuurkundigenbuurt

Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met 4 slaapkamers Op een geliefde locatie aan een fijne brede straat, staat deze goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning vol karakter en comfort. Met circa 108 m² woonoppervlakte en energielabel C is dit een heerlijk gezinshuis dat klaar is voor de volgende bewoners. De woonkamer is een fijne lichte kamer met de kenmerkende jaren ’30 details die voor sfeer zorgen. Direct aansluitend ligt de halfopen keuken, perfect om heerlijk te koken en vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Zo ontstaat een gezellige leefruimte waar wonen en koken prettig in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping zijn twee goede lichte slaapkamers en een ruime, keurige badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Op deze verdieping vind je tevens een tweede toilet en een compacte kantoorkamer die ideaal is voor werken, sporten of extra kastruimte. De tweede verdieping biedt een overloop met wasruimte en nog twee slaapkamers. Aan zowel de voor als de achterzijde is over de volledige breedte veel bergruimte gecreëerd achter schuifpanelen, ideaal voor koffers, seizoensspullen en voorraad. Buiten vind je een achtertuin op het noordwesten met een prettige afwisseling van zon en schaduw; perfect voor zowel een loungehoek als een eettafel. Er is een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap en een handige achterom. De brede straat aan de voorzijde geeft een rustig en ruimtelijk straatbeeld. De ligging is ideaal: centraal in IJmuiden, met winkels en horeca aan o.a. de Lange Nieuwstraat en de Kennemerlaan om de hoek. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn nabij, en de duinen, het strand en de haven liggen op korte afstand. Via de uitvalswegen en OV ben je zo in Haarlem, Beverwijk en Amsterdam. Kortom: een karaktervolle jaren ’30 tussenwoning met licht, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en ontdek of Oosterduinweg 7 jouw nieuwe thuis wordt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1937 - Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca 108m² - Energielabel: C - Fijne brede straat - kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas - Riolering geheel vernieuwd in 2022 tot aan het hoofdriool - Centrale ligging met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.