Pegasusstraat 451973 VS IJmuidenHerculesbuurt

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze uitgebouwde eengezinswoning precies wat je zoekt! Met een moderne afwerking, goed ingedeelde ruimtes én een zonnige tuin is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek — van bakker en slager tot groenteboer en visspeciaalzaak — woon je hier op een plek waar alles klopt. Ook de speeltuin is op loopafstand, ideaal voor gezinnen! Wat kun je verwachten? - Riante leefruimte dankzij de uitbouw op de begane grond - Moderne keuken en luxe afwerking door de hele woning - Fraaie tuin met veel privacy - Uitstekende lichtinval en een verzorgd uiterlijk - Perfect onderhouden – werkelijk instapklaar! Deze woning is ideaal voor wie houdt van sfeer, kwaliteit en gemak. Alles is tot in de puntjes verzorgd, van het schilderwerk tot de luxe details. Hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten. Indeling- Begane grond: via de vernieuwde voordeur kom je in de hal met een uitgebreide meterkast en een modern vrij hangend toilet. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. De trap naar de 1e etage is stijlvol bekleed. De ruime, lichte woonkamer heeft glad gestucte wanden, visgraat kliklaminaat in lichte kleurstelling en fraaie sierlijsten in het gestucte plafond met ingebouwde spotverlichting. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval. Een elektrische zonwering aan de achterzijde biedt comfort op zonnige dagen. De moderne open keuken in lichtgrijze kleurstelling is een echte eyecatcher. Voorzien van een betonlook werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur met koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven en apothekerskast. Dit is echt een fijne plek in het huis waar je zonder twijfel veel tijd gaat doorbrengen. Via de keuken kom je in de keurig aangelegde achtertuin. Schuur: Aansluitend vind je een ruime, geïsoleerde schuur met dubbele deur naar de poort. De schuur is verhoogd, voorzien van inbouwspotjes én verwarming, ideaal als werkruimte of hobbyruimte. Er is een keukenblokje met koud stromend water, een afzuigkap en de omvormer voor de zonnepanelen hangt er. Eerste verdieping: Deze verdieping is eveneens fraai afgewerkt met nieuwe binnendeuren, nieuw deurbeslag, strak gestucte wanden en laminaatvloeren. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met toegang tot een inloopkast (voorheen een (slaap)kamer), aan de achterzijde nog een royale slaapkamer. De luxe badkamer is ruim doordat deze is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer: grote inloopdouche met regendouche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en infraroodpaneel in het plafond. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping tref je de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie box en een Intergas HR-combiketel uit 2019. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer. Eventueel is deze etage te vergroten zodat er een (slaap)kamer kan worden gerealiseerd (o.v.v. een vergunning). BIJZONDERHEDEN- - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - LET OP! DE 2E ETAGE IS THANS NIET BIJ DE WOONOPPERVLAKTE GEREKEND! - De afgelopen jaren compleet gemoderniseerd - Overal over nagedacht en luxe materialen gebruikt - 6 zonnepanelen - Nieuwe PVC-riolering - Uitgebreide meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) - Vrijwel overal nieuwe houten kozijnen met isolatieglas - Nieuw schakelmateriaal - Fraaie gestucte wanden en plafonds - Nieuwe binnendeuren met nieuw deurbeslag - Veel lichtinval door grote ramen - Pelletkachel aangesloten op de CV (ter overname) - Dubbelwandig schoorsteenkanaal naar boven -Elektrische zonwering - Mooie opnieuw aangelegde tuin met nieuwe schuttingen - Verwarmde, geïsoleerde schuur met dubbele deuren (ideaal voor motorliefhebbers of de bakfiets) - Oplevering indicatie begin oktober 2025.