Planciusstraat 201972 DC IJmuidenNatuurkundigenbuurt

Op steenworp afstand van het centrum, in een rustig kindvriendelijk straatje staat deze leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers. De woning beschikt over een ruime voortuin en zeer zonnige achtertuin met ruime schuur en achterom op het ZUIDEN. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met o.a. een plantsoen en een fijne speeltuin om de hoek. Diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Tevens is er openbaar vervoer in buurt en bent u vanaf de woning binnen 5 minuten op de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar. Strand & duinen op fietsafstand. De woning is in 2021 op enkele punten gemoderniseerd en beschikt over een energielabel C. Bekijk de volledige presentatie op planciusstraat20.nl Indeling. Ruime, keurig betegelde voortuin met groene border, entree, hal, meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars), praktische lage bergruimte onder de trap, ruim en net zwevend toilet met inbouwcloset en fonteintje, ruime glad gestuukte woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, eenvoudige doch nette open keuken v.v. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en wasmachineaansluiting, zeer zonnige tuin (op het zuiden!) met zonnescherm, ruime stenen berging v.v. elektra en achterom. 1e verdieping. Overloop, C.V.-ketelopstelling (Intergas HRE 2021), aan de achterzijde twee slaapkamers, aan de voorzijde de ruime ouderslaapkamer, nette badkamer v.v. douchecabine, mechanische ventilatie, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden - rustige kindvriendelijke woonomgeving - zonnige, beschutte tuin - op loopafstand van winkels - geheel v.v. kunststof kozijnen + isolerende beglazing - drie slaapkamers - riolering PVC - woningvergroting mogelijk middels plaatsen dakopbouw (o.v.v. omgevingsvergunning) - oplevering in overleg,