Platanenstraat 41971 NK IJmuidenTussenbeeksbuurt

OP TOPLOCATIE GELEGEN, AANTREKKELIJKE GEZINSWONING MET VERRASSEND VEEL RUIMTE DOOR OPBOUW 2E ETAGE Deze ruime en verzorgde woning ligt in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk. Met maar liefst vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, 12 zonnepanelen, airconditioning en een fijne tuin, is dit een ideale woning voor gezinnen die comfort, energiezuinigheid én ruimte belangrijk vinden. De Platanenstraat is gelegen in een rustige buurt met een ideale ligging: dichtbij zowel natuur als diverse stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de duinen of op het strand van het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland, perfect om te wandelen of te fietsen. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen is een groot pluspunt: via de N208 ben je in ongeveer 8 minuten in Haarlem, en de A9 richting Amsterdam of Alkmaar is binnen 20 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op loopafstand. INDELING - Begane grond: Je komt binnen in de hal met modern toilet, uitgebreide meterkast en trapkast. De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en airco, perfect voor warme zomerdagen. Aan de achterzijde vind je de keuken, uitgerust met een combi-oven, vaatwasser en dubbele wasbak. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine, droger, CV-opstelling. Vanuit hier loop je zo de keurig aangelegde tuin in met een vrijstaande stenen schuur (met elektra) en achterom. Eerste verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle nis en vaste kast, de kamer aan de achterzijde is heerlijk licht. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en designradiator. Beide slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een overloop met een derde zwevend toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één met airco) en een fijne lichte slaapkamer aan de voorzijde met extra opbergruimte. Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte, prima onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. BIJZONDERHEDEN - - Zie voor indeling en maatvoeringen de plattegronden op Funda.nl - Opbouw geplaatst in 2020 - 12 zonnepanelen en energiezuinige voorzieningen - Airco in woonkamer en slaapkamer - CV-ketel (Intergas Compact HRE, 2018) - Elektra: 11 groepen + aardlekschakelaar - Pvc riolering - Voorbereidingen getroffen om keuken aan de voorzijde te plaatsen - Kindvriendelijke, gewilde buurt met scholen, speeltuinen en winkels in de nabijheid - Door het uitvoeren van gevelisolatie is het energielabel als snel te verbeteren! - Oplevering: indicatie begin februari 2026