Scheldestraat 1231972 TL IJmuidenRivierenbuurt

RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN MOOI UITZICHT OP HET DUINGEBIED! Deze nette halfvrijstaande woning is rustig gelegen op een van de mooiste plekjes van de Scheldestraat, met een prachtig uitzicht op het duingebied. De woning is goed onderhouden en biedt veel licht en ruimte, o.a. door een fijne parterre met een gezellige zijerker. De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin, die is gelegen op het oosten, biedt veel privacy en ook zon doordat er door de hoekligging een 'vrije' bezonning vanaf de zuidkant is. De stenen garage ligt direct aan de tuin, ideaal voor diegene die graag 'knutselt' in zijn garage. Verder is er een praktische bijkeuken, een nette badkamer, 4 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. De omgeving is ideaal: winkels, supermarkten en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het strand en de duinen zijn snel te bereiken. De woning heeft een goede verbinding met uitvalswegen, en de bushalte met diverse verbindingen ligt aan het einde van de straat. INDELING - Begane grond: voortuin; zijtuin; entree; hal met garderoberuimte en meterkast; verdiepte kelderkast met veel bergruimte; ruim vrijhangend toilet met wastafelmeubel; gezellige woonkamer met een uitstekende lichtinval door veel raampartijen én een zijerker, een sfeervolle open haard met schouw en openslaande deuren naar de tuin; semi-open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur w.o. een oven, een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een oven en een afzuigkap; handige bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin; heerlijke tuin met achterom en toegang tot de garage die thans in 2 aparte ruimtes is gedeeld (eenvoudig terug te brengen); Eerste verdieping: overloop met vaste kast; slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot balkon; ruime slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand en klein bureautje; ruime slaapkamer aan de voorzijde met bureau met vaste kasten en handmatig rolluik (ouder); nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en vrijhangend toilet; Tweede verdieping: vaste trap naar de voorzolder met cv opstelling en praktische bergruimte; ruime zolderkamer met eveneens bergruimte en dakkapel aan de achterzijde, leuk uitzicht vanuit de dakkapel. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Geweldige ligging aan de duinrand - Hoekligging met garage - Dakpannen vernieuwd 2021 - Dak garage vernieuwd 2022 - Dak bijkeuken vernieuwd 2022 - Nagenoeg geheel v.v. hardhouten kozijnen - Nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing - Uitstekende lichtinval door grote raampartijen - Altijd voldoende parkeerruimte - Gevels rondom gestraald 2021 - C.V.-opstelling (Remeha Avanta 2020) - Meterkast: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars - Markiezen opnieuw bekleed - Oplevering kan spoedig.