Sluisplein 30-B1975 AG IJmuidenOud-IJmuiden

Kaart
  • 134 m²
  • 2
  • A++
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Zaterdag 27 juni van 12:00 tot 14:00

Omschrijving

ZATERDAG 27 JUNI OPEN HUIS VAN 12:00 TOT 14:00 UUR TIJDENS HET HAVENFESTIVAL! BEZICHTIGING DAN ALLEEN OP AFSPRAAK MOGELIJK VIA AANMELDING OP DE PROJECT WEBSITE OUDIJMUIDEN.NL Deze woning met 2 woonlagen (type Havenwoning / maisonnette, bouwnummer 7) vind je op de begane grond en 1e etage en heeft een oppervlakte van maar liefst 134 m2. Wat een ruimte en wat een fenomenaal uitzicht vanuit dit luxueuze appartement. Met dit panoramisch uitzicht over de gehele haven (en nog veel verder) waan je hier een echte havenmeester met zicht op het in- en uitvarend scheepvaartverkeer. In deze woning kun je in een zee van ruimte optimaal genieten van dat steeds weer veranderende uitzicht over het Noordzeekanaal, de Noordzee en de haven. Van binnen in de superlichte woonkamer of vanuit de slaapkamers, maar zeker ook vanaf de 2 balkons. Naast 2 royale slaapkamers biedt de woning ook een grote badkamer, 1 eigen parkeerplaats en een ruime berging om bijvoorbeeld de fiets te stallen. In de afbouwfase zijn de nodige opties toegevoegd, zoals extra stroompunten en de mogelijkheid om een kookeiland te realiseren! Zie daarvoor de actuele plattegrond bij de afbeeldingen. CHECK VOOR ALLE INFORMATIE, DOCUMENTEN EN DOWNLOADS DE WEBSITE OUDIJMUIDEN.NL DE BOUW IS GESTART, VERLOOPT VOORSPOEDIG EN DE VERWACHTE OPLEVERING IS (VANAF) AUGUSTUS 2026! Energiezuinig wonen aan ‘de kop van de haven’ in Oud IJmuiden met een spectaculair uitzicht over de sluizen, de haven van IJmuiden of de Noordzee. Op de uiterste punt waar het Sluisplein en de Ericssonstraat samenkomen, wordt het nieuwbouwplan Dok 1 gerealiseerd met in totaal 93 appartementen, waarvan de oppervlakten variërend van 54 m2 tot 236 m2. Een bijzondere plek met een mooi en rijk maritiem verleden. Het toonaangevende appartementencomplex van DOK 1 bestaat uit diverse met elkaar verbonden bouwblokken, in hoogte oplopend tot 10 verdiepingen, met elk een eigen entree en een gezamenlijke en beschutte daktuin op het zuiden. De oplopende gevels geven een mooie en evenwichtige uitstraling en is gevarieerd door het gebruik van verschillende stenen en kleuren. Hiermee past het perfect bij de klassieke architectuur van de andere reeds gerealiseerde nieuwbouw in Oud-IJmuiden. Op de begane grond en eerste verdieping van het complex bevindt zich de garage voor de bewoners met daarin de parkeerplekken, de bergingen en de fietsenstalling. Een deel van het complex op de begane grond in de (west)vleugel) aan de Ericssonstraat is bestemd voor een commerciële ruimte. Het gebouw is uiterst duurzaam en energiezuinig (gebouwd volgens de BENG-normering) en in de appartementen komt een individuele combi-warmtepompinstallatie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 618.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.616
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN I 4094
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Populariteit

566x

Bekeken

3x

Bewaard

17-4-2026

Op Funda

Buurt

Oud-IJmuiden

IJmuiden
Inwoners
2.890
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.398

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.