Tasmanstraat 121972 MB IJmuidenZeeheldenbuurt

WAT EEN 'PLAATJE' VAN EEN HUIS! Een royale tussenwoning met veel karakter, comfort én ook nog eens groeipotentie. Hier wil je beslist wonen. Deze charmante eengezinswoning mixt sfeer met comfort op precies de juiste manier. Denk aan: een royale woonkamer met erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin en volop licht. De open keuken is modern en compleet uitgerust met koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Met een raam dat zicht geeft op de tuin wordt koken hier vanzelf een feestje. Op de eerste etage vind je twee fijne (slaap)kamers, waaronder een ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het dakplat aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is pure ontspanning: een ruime inloopdouche, een tweede toilet én een heerlijke whirlpool. Hier spoel je de dag letterlijk van je af. In 2024 is er een tweede etage geplaatst waardoor er nog eens 2 ruime (slaap)kamers zijn ontstaan. Aan ruimte dus geen gebrek. En dan de tuin… Een zonnige buitenruimte waar je tot in de avond van de zon geniet. Met een (oudere) stenen schuur en een achterom. Extra bonus: er zijn aanbouwmogelijkheden (o.v.v. vergunning), zodat je hier nu én in de toekomst jouw ultieme droomhuis kunt realiseren. De woning ligt in een prettige straat en in een kindvriendelijke buurt, met onder andere het Watertorenpark, speeltuin en wandelpaden op loopafstand. Rust, ruimte en gezelligheid komen hier samen. INDELING - Begane grond: Voortuin, entree, meterkast, modern toilet met fontein. Ruime woonkamer met fraaie visgraat pvc-vloer, praktische vaste kast met veel bergruimte, sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de heerlijke zonnige tuin op het westen. Moderne open keuken met inbouwapparatuur, deur naar de royale tuin met stenen schuur en achterom. Eerste etage: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, ouderslaapkamer met vaste kastenwand met openslaande deuren naar balkon. Ruime luxe badkamer met inloopdouche, whirlpool, tweede toilet en wastafelmeubel. Praktische (kleine) kamer met cv-opstelling en plek voor wasmachine en droger. Tweede etage: In 2024 is er een volwaardige tweede verdieping geplaatst, wat zorgt voor een enorme upgrade in de leefruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als extra kinderkamers, werkkamer, of logeerkamer. Deze verdieping maakt het huis verrassend compleet en toekomstbestendig. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie Funda.nl - Deze woning biedt een fijne sfeer en een uitstekende lichtinval - Elektra: 9 groepen + 2 aardlekschakelaars - Royale zonnige tuin op het westen (middag-/avondzon) - Opbouw geplaatst in 2024 - Thans 4 ruime (slaap)kamers - Voorbereiding voor airco en zonnepanelen op zolder is al aangelegd - Verwarming en warm water via CV-ketel Intergas 2024 - Oplevering in overleg (indicatie 1 augustus 2026).