Charmante en instapklare eengezinswoning in IJmuiden – met royale woonkeuken en zonnige tuin!
Deze sfeervolle woning in IJmuiden combineert karakter met comfort en is tot in de puntjes verzorgd. Op de begane grond geniet je van een royale, uitgebouwde woonkeuken met een fraaie schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden – voor zeer veel momenten in de zon.
De woning is goed onderhouden en heeft een charmante, karakteristieke voorgevel die meteen opvalt. De isolatie is uitstekend te noemen. Je woont hier op een supercentrale locatie: op een steenworp afstand van winkels en supermarkt, met uitvalswegen in de directe omgeving.
Benieuwd naar deze leuke woning? Bekijk alle informatie op trompstraat13.nl en plan snel een bezichtiging!
Indeling
Entree, hal, meterkast, modern toilet, ruime woonkamer, schouw met houtkachel, royale uitgebouwde woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder koel/vriescombinatie, vaatwasser, kokend waterkraan, grote oven, 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap, de woonkeuken beschikt over een mooie aluminium schuifpui, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en fraai daklicht, zeer zonnige achtertuin op het zuiden met houten berging met overkapping, achterom.
1e verdieping
Overloop met daklicht en vaste kast, aan voorzijde ouderslaapkamer met schuifkastenwand, aan achterzijde slaapkamer, praktische waskamer met wasmachine-/drogeraansluiting.
Goed om te weten
- sfeervol en goed onderhouden
- een woning om zó te betrekken
- badkamer, woonkeuken en schuifpui 2022
- gehele woning v.v. houten vloerdelen
- voorgevel gevel gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- platte dakbedekking vernieuwd 2022
- elektra en meterkast vernieuwd 2016
- dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie en deels gevelisolatie
- 2 zonnepanelen
- oplevering in overleg, kan spoedig
- tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
282 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)