Tuindersstraat 1011971 ZN IJmuidenVelseroord

-- English text below-- Achter de charmante gevel van de Tuindersstraat 101 in IJmuiden schuilt een verrassend ruime en lichte eengezinswoning (1931) van maar liefst 100m2!!! Bij binnenkomst in deze woning valt meteen de ruimte op die deze woning te bieden heeft. Doordat de keuken is open gemaakt en er een opvallende, maar stijlvolle keuken in de uitbouw is geplaatst, krijgt de woonkamer een ruim en speels karakter. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, strak gestuukte wanden en, mede door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde, heerlijk licht. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een 4-pits elektrische kookplaat, een ruime koel/vriescombinatie, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt, vind je hier. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding van binnen naar buiten. De tuin is mooi open gelegen, is onderhoudsvriendelijk en heeft tevens een ruime berging en een achterom. De trap naar de eerste verdieping vind je achter de gesloten deur in de woonkamer en brengt je naar een verdieping met twee ruime slaapkamers, een waskamer en een ruime badkamer. De badkamer is pas gerenoveerd (2023) en van alle gemakken voorzien, zo vind je hier een ruim ligbad, een stijlvolle douchecabine, wastafels en een handdoekradiator. Op de overloop vind je ook een handige opbergkast. Doordat de woning aan de achterzijde recht is opgetrokken en uitgebouwd, tref je een ruime tweede etage, waar je een ruime slaapkamer, een werk/logeerkamer en de CV-ruimte vindt. De omgeving van Tuindersstraat 101, gelegen in de rustige wijk Velseroord is ideaal voor wie van gemak houdt. Op een steenworp afstand ligt het Dudokplein, waar je een Albert Heijn vindt voor je dagelijkse boodschappen. In de buurt is er ook de Lange Nieuwstraat, een gezellige winkelstraat met diverse winkels en horeca zoals Grand Café Staal. Daarnaast vind je in de buurt zwembad De Heerenduinen, Buurttuin Pacha Mamma en Stadsschouwburg Velsen. Ook wat betreft bereikbaarheid is dit deel van IJmuiden uitstekend gelegen. Zo is zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en bereik je binnen no time de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Voor wie liever de natuur opzoekt, liggen de duinen en het strand van IJmuiden op een steenworp afstand, evenals de ingang van Landgoed Waterland en Nationaal Park Zuid-Kennemerland. BIJZONDERHEDEN - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Woonoppervlakte 100 m² - Open gelegen achtertuin op het zuiden met achterom - Praktisch, kleurrijk en modern ingedeeld huis met veel licht - 4 slaapkamers - Kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden in de buurt - Openslaande deuren naar de tuin - Keuken en badkamer vernieuwd in 2023 - Het buitenschilderwerk is in 2024 geheel gedaan - Geïsoleerd dak en volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel E. Dit is een energielabel uit 2017 en hierna zijn energiebesparende voorzieningen getroffen - Er liggen 6 zonnepanelen op het dak. De huidige eigenaar het afgelopen jaar een volledig energieneutrale stroomvoorziening gehad. - Oplevering in overleg. -- English text -- Behind the charming facade of Tuindersstraat 101 in IJmuiden lies a surprisingly spacious and bright family home (1931) with no less than 100m²!!! Upon entering this home, the space it offers is immediately noticeable. The kitchen has been opened up, and a striking yet stylish kitchen has been placed in the extension, giving the living room a spacious and playful character. The living room features a neat laminate floor, sleek plastered walls, and, thanks to the large window at the front and the French doors at the rear, is wonderfully light. The kitchen is fully equipped with a 4-burner electric hob, a spacious fridge/freezer, a combination oven/microwave and a dishwasher. Everything you need is here. The French doors leading to the garden create a beautiful connection from indoors to outdoors. The garden is beautifully open, low maintenance, and also has a spacious storage room and a rear access. The staircase to the first floor can be found behind the closed door in the living room and leads to a floor with two spacious bedrooms, a laundry room, and a large bathroom. The bathroom was recently renovated (2023) and is fully equipped with a spacious bathtub, a stylish shower cabin, sinks, and a towel radiator. There is also a handy storage cupboard on the landing. Since the house is extended and built straight at the rear, you’ll find a spacious second floor with a large bedroom, a work/guest room, and the central heating room. The area around Tuindersstraat 101, located in the quiet Velseroord neighborhood, is ideal for those who appreciate convenience. Just a stone’s throw away is Dudokplein, where you’ll find an Albert Heijn for your daily groceries. The area also features Lange Nieuwstraat, a pleasant shopping street with various shops and restaurants, including Grand Café Staal. Nearby, you’ll find swimming pool De Heerenduinen, the Pacha Mamma neighborhood garden, and Stadsschouwburg Velsen. In terms of accessibility, this part of IJmuiden is excellently located. There are good public transport connections, and you can quickly reach the highways to Amsterdam, Haarlem, and Alkmaar. For those who prefer nature, the dunes and beach of IJmuiden are just a stone's throw away, as well as the entrance to Landgoed Waterland and National Park Zuid-Kennemerland. FEATURES - For layout and measurements, see color floor plans - Living area 100 m² - Open rear garden facing south with rear access - Practical, colorful, and modern layout with lots of light - 4 bedrooms - Child-friendly neighborhood with plenty of play areas nearby - French doors to the garden - Kitchen and bathroom renovated in 2023 - Exterior painting completed in 2024 - Insulated roof and fully double-glazed - Energy label E. This label is from 2017, and energy-saving measures have been implemented since - The roof has 6 solar panels. The current owner has had a fully energy-neutral power supply for the past year. - Delivery in consultation.