Velserduinweg 2561971 ZH IJmuidenBomenbuurt

HEERLIJK HUIS MET ZEER DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN! Ligging in een fijne straat, maar toch ook zeer centraal ten opzichte van de winkelstraat met een verscheidenheid aan (vers)winkels en horeca. Ook scholen, kinderopvang en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden (op loopafstand van de bus en NS station Driehuis op goede fietsafstand). Hou je van natuur? Dan kun je je hart ophalen in de prachtige Kennemerduinen. Maar ook de uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn snel te bereiken. Deze leuke woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken (2019) met uitgebreide inbouwapparatuur, 3 slaapkamers én zeer ruime achtertuin op het zuiden met royale schuur en overkapping. Perfect voor wie houdt van veel buitenruimte midden in het centrum! Nieuwsgierig geworden en zie je jezelf hier al wonen? Maak snel een bezichtigingsafspraak! INDELING: Parterre: entree; gang; meterkast; toilet met fonteintje; ruime, lichte woonkamer met fraaie open keuken voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, en wijn koelkast veel praktische bergruimte en een flink aanrechtblad; deur naar heerlijke tuin met gezellige overkapping (2019) en zeer ruime schuur. 1e verdieping: overloop met fijne lichtkoepel; grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde voorzien van airconditioning; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 voorzien van rolluik; ruime eenvoudige badkamer, douche, toilet en wastafelmeubel BIJZONDERHEDEN: - Zie voor indeling, afmetingen en plattegronden de brochure op Funda. - Ruime kelder, ideaal voor opslag - Uitstekende lichtinval in de gehele woning - Uitbreidingsmogelijkheden (mits er een omgevingsvergunning wordt afgegeven) - Elektra, 8 groepen met 2x aardlekschakelaar en aparte kookgroep - Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha combiketel uit 2024 - Zeer gewilde buurt! - Oplevering in overleg; indicatie begin December