Vlierstraat 31971 HV IJmuidenTussenbeeksbuurt

EINDWONING MET ROYALE GARAGE EN TUIN OP HET WESTEN In een rustige straat nabij het centrum van IJmuiden, vind je deze verrassend ruime eindwoning met royale garage en een heerlijke, zonnige achtertuin op het westen met veel privacy. Perfect voor wie bijvoorbeeld graag hobbyt in een garage aan huis. Maar ook voor extra opslag is deze garage echt uitermate geschikt. Op loopafstand liggen onder andere een supermarkt, diverse winkels, openbaar vervoer (bussen vanaf Plein 1945), scholen én de uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam. De woning biedt veel ruimte, een fijne lichtinval en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Kortom: een ideale gezinswoning met potentie! INDELING - Begane grond: Binnenkomst via de entree met meterkast, handige trapkast en modern vrij hangend toilet. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde, een nette parketvloer en een fijne sfeer. Via de achterdeur stap je zo de zonnige tuin op het westen in, waar je tot in de avond van de zon geniet in alle rust en privacy. De aangebouwde keuken is eenvoudig maar praktisch, heeft een aansluiting voor de wasmachine en leidt naar het klompenhok waar de CV-ketel (Vaillant, 2022) zich bevindt. Ook vanuit hier is er toegang tot de tuin én de aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra, water en tweede wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot het balkon. Deze kamer heeft ook vaste kast ruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - - Bekijk de plattegronden op Funda voor de volledige indeling en maatvoering - Aangebouwde stenen garage met water en elektra - Mogelijkheid tot uitbouwen op zowel de begane grond als de verdieping - Centrale, rustige ligging nabij winkels, scholen en OV - Zonnige achtertuin op het westen met volop privacy - Drie volwaardige slaapkamers - Balkon aan de voorzijde - CV-ketel (Vaillant) vernieuwd in 2022 - Elektra: 7 groepen + aardlekschakelaar - Degelijke woning met volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen wens - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper - Oplevering in overleg – snelle overdracht mogelijk! Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne gezinswoning!