Voltastraat 101972 RJ IJmuidenNatuurkundigenbuurt

EEN HEEL GAAF HUIS! Deze prachtige gezinswoning is de afgelopen jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd door de huidige eigenaar, met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Het resultaat? Een sfeervol en stijlvol thuis waar je zeker enthousiast van gaat worden. De woning is slim opgebouwd en aangebouwd, wat heeft geleid tot prachtige, ruime leefruimtes. Een van de absolute hoogtepunten is de begane grond! Hier vind je een luxe, chique keuken aan de voorzijde, compleet met moderne inbouwapparatuur, en een gezellige woonkamer aan de achterzijde, waar een sfeervolle houtkachel voor extra warmte zorgt. Het fraaie zwart stalen portaal maakt het geheel helemaal af. Maar ook de harmonica-pui richting de tuin is heel mooi en zorgt voor een fijne lichtinval. Gelegen om de hoek van de levendige Kennemerlaan, geniet je van een divers aanbod aan winkels en een grote supermarkt. Het strand en de duinen zijn op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een dagje uit! De buurt is bovendien zeer kindvriendelijk, met diverse scholen en speelpleintjes op loopafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem zijn gemakkelijk bereikbaar, en met het openbaar vervoer ben je snel in Beverwijk, Amsterdam of Haarlem. Wacht niet langer en kom snel kijken! Dit charmante woonhuis zal je zeker bevallen! Indeling: Parterre: entree; hal; meterkast; modern toilet met fonteintje en fraai tegelwerk; ruime luxe keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur w.o. een ingebouwde koffiemachine, een combi-oven, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, 2 koelkasten, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast, Quooker met kokend en bruisend waterfunctie; fraaie stalen pui naar woonkamer met houtkachel en harmonica pui naar de achtertuin; de achtertuin is niet groot, maar je zit er wel heel beschut en gezellig; gehele parterre is voorzien van visgraat PVC vloer met vloerverwarming; 1e etage: overloop; (slaap)kamer aan de voorzijde met vaste kast met cv-ketelopstelling; (slaap)kamer aan de voorzijde met balkon; badkamer met douche en wastafelmeubel; ruime (slaap)kamer achterzijde met deur naar gezellig dakterras (bij gedogen); 2e etage: vaste trap naar zolderkamer ('Hotel Chique') met schuifkastenwand; luxe en royale badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet en fijne inloopdouche; extra kamer in gebruik als technische ruimte met wasmachine-aansluiting en ruimte voor droogrek. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Compleet gemoderniseerd met veel gevoel voor smaak - 12 zonnepanelen - Uitgebreide elektrische installatie (13 groepen en aardlekschakelaars) - Begane grond v.v. betonvloer met vloerverwarming - Begane grond is volledig voorzien van glad stucwerk - Plafond begane grond v.v. sierlijsten en inbouwspots - Fraaie stalen deurpartij op de begane grond - Super moderne keuken - 2 badkamers - Geheel v.v. nieuw schakelmateriaal - Geheel v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing - Al het leidingwerk (gas / water / elektra) is vernieuwd - C.V.-opstelling (Remeha Calenta 2017) - Oplevering in overleg.