Wijk aan Zeeërweg 281972 NR IJmuidenZeeheldenbuurt

Charmante jaren ’20 tussenwoning met authentieke details en moderne afwerking. Stap binnen in deze sfeervolle jaren ’20 tussenwoning. Een huis dat direct goed voelt zodra je binnenstapt. Hier komen de charme van vroeger en het comfort van nu prachtig samen. Denk aan glas-in-loodramen, paneeldeuren en warme details, gecombineerd met een frisse, moderne afwerking. De ligging is ideaal: het stadscentrum om de hoek, de duinen en het strand op fietsafstand, geniet je hier van het beste van twee werelden De woning is de afgelopen jaren met veel liefde en oog voor detail gerenoveerd. In 2021 is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd en in 2022 volgde een grondige renovatie waarbij onder meer de elektra, riolering, plafonds, radiatoren, verwarmingsleidingen, isolatie, HR++ beglazing en het stucwerk zijn vernieuwd. Ook kreeg de woning toen een moderne open keuken. In 2024 is het toilet vernieuwd en is al het houtwerk binnen en buiten professioneel geschilderd. Met een zonnige tuin, royale stenen schuur en een warme, sfeervolle uitstraling voelt deze woning direct als thuis. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal vind je: • Modern, vrijhangend toilet (2024) • Garderobenis • Bergruimte onder de fraai beklede trap De stalen deur leidt naar de lichte, sfeervolle woonkamer met: • Mooie laminaatvloer • Origineel glas-in-loodraam aan de voorzijde • Aansluiting voor een houtkachel De moderne open keuken is volledig uitgerust met: • Oven • 4-pits gaskookplaat • Afzuigschouw • Koelkast • Vriezer • Vaatwasser Via openslaande deuren stap je zo de zonnige, fraai aangelegde achtertuin in. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. De tuin beschikt over: • Achterom • Royale stenen schuur met elektra, cv-ketel (Intergas) en wasmachineaansluiting Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer: • Badkamer (voorzijde) met douche en wastafel • Slaapkamer 1 (voorzijde) met dakkapel en vaste kast • Slaapkamer 2 (achterzijde) met vaste kast • Slaapkamer 3 (achterzijde) met vaste kast Alle kamers zijn voorzien van klassieke paneeldeuren, wat de authentieke sfeer van de woning extra benadrukt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Bouwjaar: ca. 1927 • Achtertuin volledig vernieuwd in 2021 • Grote renovatie in 2022, inclusief: • Vernieuwde elektra en riolering • Nieuwe plafonds, radiatoren en verwarmingsleidingen • Volledig nieuw stucwerk • Verbeterde isolatie • Grotendeels HR++ beglazing • Moderne keuken • Toilet vernieuwd in 2024 • Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in zomer 2024 • Royale stenen schuur met elektra, cv (Intergas, 2010) en wasmachineaansluiting • Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars • Basisschool om de hoek, winkels en OV op loopafstand • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de combinatie van sfeer, kwaliteit en comfort die deze woning te bieden heeft!