Wijk aan Zeeërweg 451972 NM IJmuidenNatuurkundigenbuurt

HEEL VEEL RUIMTE, LICHT EN COMFORT! Op een fijne locatie in IJmuiden staat deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnig dakterras en 10 zonnepanelen is dit een ideaal thuis voor gezinnen of voor wie royaal wil wonen met extra werk- of hobbyruimte. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en het centrum. Binnen enkele fietsminuten sta je in de duinen of op het strand. Via de A9 zijn steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar. INDELING - Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast en een toilet met fonteintje. Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de fijne indeling. De zeer royale, lichte woonkamer (met vaste kast) is voorzien van een gezellige woonkeuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, bijkeuken, deur naar achterom via eigen poort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2020). Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Een absolute plus is het ruime dakterras op de eerste verdieping, gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een overkapping. Hier geniet je in alle rust van de middag- en avondzon. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor het creëren van een comfortabele thuiswerkplek. Tevens is hier de CV-opstelling (Intergas HRE 28/24 CW4 2024) te vinden Kortom: Deze leuke, ruime woning is klaar voor nieuwe bewoners! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Intergas HRE 28/24 CW4 - Meterkast: 7 groepen met aardlekschakelaar - Schilderwerk uitgevoerd in 2023/2024 - Fijn gezinshuis met maar liefst 4 slaapkamers! - Heerlijk zonnig dakterras gelegen op het zuid-westen, met veel privacy - 10 zonnepanelen (eigendom) - Oplevering in overleg.