Zeeweg 521971 HG IJmuidenVelseroord

Ruime en lichte eengezinswoning met heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten, een eigen parkeerplaats in afgesloten garage én een energielabel A! Altijd al willen wonen in een zeer royale tussenwoning dichtbij het stadscentrum van IJmuiden? Dan nodigen wij u van harte uit om deze goed onderhouden, ideale gezinswoning met eigen ogen te bekijken. Achter de gevel schuilt een ruime woonkamer met half open keuken aan de voorzijde, voorzien van vloerverwarming, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren en een keurige badkamer. Genieten van het mooie weer? Dat kan in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een ideale locatie dichtbij het stadscentrum. Op een steenworp afstand zijn o.a. diverse winkels, een gezellige restaurant, sportgelegenheden, basisscholen, middelbare scholen, speeltuin (De Veilige Haven) en de Stadsschouwburg Velsen te vinden. Daarnaast wandelt u zo de Kennemerduinen in en zijn het strand en de havens op fietsafstand goed te bereiken. Grijp nu uw kans en kom deze heerlijke woning met eigen parkeerplaats en zonnige tuin op het zuidwesten aan de Zeeweg 52 bezichtigen! INDELING - Parterre: entree/hal; uitgebreide meterkast; praktische bergkast onder de trap; vrijhangend toilet met fontein; tuingerichte woonkamer met Belgisch hardsteen met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin; luxe open keuken aan de voorzijde met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron met heteluchtfunctie, koelkast, aparte vriezer, vaatwasmachine en veel bergruimte; heerlijke en gezellige achtertuin op het zuidwesten met houten schuur en afgesloten achterom; parkeerplaats in afgesloten garage te bereiken middels elektrische deur met handzender; 1e verdieping: overloop; royale slaapkamer aan de achterzijde met dakvenster met verduistering; ruime slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand; nette en ruime badkamer met douchecabine, wastafel, kastruimte en ligbad; royaal separaat toilet met fontein; 2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder met royale overloop met kastenwand (extra kamer mogelijk) thans in gebruik als bergruimte; aparte technische ruimte met c.v.-ketel opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger; ruime slaapkamer aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en indeling zie plattegronden op Funda.nl - Kindvriendelijke en centrale ligging - Energielabel A - Parkeren in afgesloten garage met eigen plaats - Keurig afgewerkte nieuwbouw woning (bj. 2009) - Zeer zonnige achtertuin (ZW) - De woning is voorzien van isolerende beglazing en houten kozijnen - De begane grondvloer is voorzien van Belgisch hardsteen met vloerverwarming - Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond - Verwarming + warm water d.m.v. Intergas c.v.-combi-ketel (2021) - Servicekosten ca. € 220 ,- per jaar (gemeenschappelijke garage aan de achterzijde) - Aanvaarding kan snel.