Zwaanstraat 51973 VA IJmuidenHerculesbuurt

Een keurig onderhouden woning op een geliefde woonlocatie! Welkom in deze fijne eengezinswoning met verrassend veel ruimte en een heerlijke achtertuin van ca. 10 meter diep. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd, waardoor je hier comfortabel kunt wonen. Zo is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen, zijn er 5 zonnepanelen geplaatst (2024) en is de vloerisolatie in 2026 aangebracht. De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De woning is centraal gelegen, met allerlei winkels om de hoek: een slager, bakker en groenteboer. Ook winkelcentrum ‘Zeewijkpassage’, met diverse supermarkten en winkels, ligt op loopafstand. Binnen enkele fietsminuten sta je in de duinen, op het strand of bij de havens. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel bereikbaar en is het openbaar vervoer goed geregeld. Meer informatie? Bekijk de volledige presentatie op zwaanstraat5.nl Begane grond Voortuin, entree, hal, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar de achtertuin, nette dichte keuken met vaste (trap)kast en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en close-in boiler, eveneens toegang tot de ca. ... meter diepe en zonnige achtertuin met stenen berging, overkapping en achterom, net toilet met fonteintje. 1e verdieping Overloop met vaste kast, aan achterzijde nette badkamer met 2e toilet (Sanibroyeur), douchecabine en wastafelmeubel, aan voorzijde slaapkamer met deur naar balkon en rollluik, 3e slaapkamer, middels vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping Overloop met c.v.-opstelling (Remeha 2021) en omvormer voor de 5 zonnepanelen (2024), ruime slaapkamer met dakkapel. Goed om te weten - 4 slaapkamers - 2e verdieping v.v. dakkapel aan achterzijde - vloerisolatie 2026 - 5 zonnepanelen 2024 - geheel v.v. kunststof kozijnen - begane grond aan achterzijde v.v. buitenzonwering - riolering is PVC - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure