Rembrandtstraat 2-078271 AJ IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

Kaart
  • 94 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de Rembrandtstraat 2-07 in IJsselmuiden staat dit aantrekkelijk ingedeelde appartement met 94 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een berging op de begane grond en een fijne loggia. De open opzet van de woonkamer en keuken geeft het appartement direct een licht en ruimtelijk gevoel, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De loggia met groen uitzicht maakt het woongedeelte extra aantrekkelijk en voelt als een natuurlijk verlengstuk van binnen. In combinatie met de ligging in het Zoddepark, op korte afstand van de dorpskern van IJsselmuiden, het station en de binnenstad van Kampen, is dit een appartement op een bijzonder prettige plek. Ligging: De ligging is hier echt een groot pluspunt. Het appartement ligt in het Zoddepark, in een parkachtige en groene woonomgeving waar rust en ruimte direct opvallen. Rondom het complex is veel groen aanwezig en de situering aan een rustige weg draagt bij aan het prettige woongevoel. Ook het fiets- en wandelpad langs het gebouw zorgt voor een open karakter en een vrij uitzicht. Tegelijkertijd woon je hier opvallend centraal. Voor de dagelijkse boodschappen bereik je de dorpskern van IJsselmuiden eenvoudig te voet, terwijl ook het station van Kampen en de binnenstad van Kampen binnen loopafstand liggen. Dat maakt deze plek extra aantrekkelijk: wonen in het groen, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Indeling appartement Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot het separate toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en het woongedeelte. Alles bevindt zich op één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en comfortabele indeling. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en valt direct op door de grote raampartijen, het fijne daglicht en het open karakter. Daardoor voelt het geheel licht en ruimtelijk aan en ontstaat er een prettige leefruimte waarin wonen en tafelen mooi samenkomen. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch ingedeeld, met volop kast- en werkruimte binnen handbereik. Juist die open opzet versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een fijne samenhang tussen de verschillende leefgedeelten. Vanuit de woonkamer loop je zo de loggia in, een beschutte buitenruimte met een prettig groen uitzicht rondom het complex. Doordat deze ruimte met glas is af te sluiten, vormt de loggia een fijne aanvulling op het appartement en een mooi verlengstuk van de living. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van goede maatvoering. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en heeft een prettig formaat. Samen met het separate toilet en de aparte wasruimte zorgt dat voor een praktische en comfortabele indeling. Daarnaast is er beneden een berging aanwezig, extra handig voor bijvoorbeeld fietsen en seizoensspullen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.681
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN B 6534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
IJSSELMUIDEN B 6534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.066x

Bekeken

10x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Centrum IJsselmuiden

IJsselmuiden
Inwoners
4.590
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.694

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.