Burgemeester van Engelenweg 203-C8271 AR IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

Gezinnen met kinderen opgelet! Op een prachtige locatie aan de Burgemeester van Engelenweg bieden we deze 2 onder 1 kapwoning met bijkeuken, carport, garage en eigen oprit te koop aan. Deze mooie twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het hart van IJsselmuiden en staat op een perceel van maar liefst 313 m2 groot. Op deze locatie heb je alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien zijn uitvalswegen richting Kampen en Zwolle eenvoudig bereikbaar. Het huis is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. De gehele woning is voorzien van dubbelglas (HR+) behalve de achterdeur van de garage. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De vloerverwarming bevindt zich in de woonkamer, keuken, hal en wc. De woonkamer is straatgericht en de woonkeuken is tuingericht. De half open keuken is vernieuwd in 2020 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven/magnetron, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de bijkeuken is de wasmachine/droger opstelling, waterontharder en toegang tot de geisoleerde garage. De achtertuin heeft een goede verdeling tussen groen en terras en via het achterom is de straat gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De dakkapellen aan de voor en achterzijde geven een stuk meer ruimte en door de vele ramen zijn de slaapkamers lekker licht. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping is de 4de slaapkamer en de mogelijkheid tot een thuis werkplek. Verder is hier ook de cv-ketel opstelling en de vlizotrap naar de bovengelegen vliering waar nog extra bergruimte is. Wil je dit huis bekijken? Laat het weten! Wil je van te voren je hypotheekmogelijkheden weten? Bel ons dan ook even voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wil je een gratis waardebepaling van jouw huidige koopwoning? Laat het ons dan weten! We geven je graag inzicht in de huidige marktwaarde van jouw woning. Bijzonderheden: - Gelegen op een A-locatie in IJsselmuiden. - Energielabel B. - Vloerverwarming begane grond. - 4 slaapkamers. - Aangebouwde stenen garage met aangrenzende carport. De indeling: Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met wasgelegenheid, toegang tot aangebouwde garage en achtertuin. 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste trap. 2e verdieping Vaste trap, overloop, 1 slaapkamer en mogelijkheid tot thuis werkplek, opstelling CV ketel, vlizotrap naar vliering met bergruimte.