Verkocht

Lijnpad 98271 LB IJsselmuidenTrekvaart

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 128 m²
  • 178 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2025
Verkoopdatum
26 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met energielabel A, zonnepanelen en prachtig uitzicht! Op een mooie en rustige locatie in IJsselmuiden staat deze ruime hoekwoning met energielabel A te koop! Met 12 zonnepanelen, een vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers is dit de ideale woning voor een starter of (groeiend) gezin. Highlights van Lijnpad 9: - Energiezuinig dankzij energielabel A en 12 zonnepanelen - Hoekwoning met ruim perceel en extra privacy - Vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin - Ruime tuingerichte woonkamer in neutrale kleurtinten - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - 5 slaapkamers, waaronder een ruime zolder met dakkapel - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk Indeling: Op de begane grond kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en staat in verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is vergroot met een dakkapel, waardoor hier nog twee extra (slaap)kamers zijn gecreëerd. Perfecte ligging Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Wil jij deze energiezuinige, instapklare hoekwoning zelf bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact op met ons voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN I 2276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
89 m² (12,70 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.900x

Bekeken

38x

Bewaard

4-3-2025

Op Funda

Buurt

Trekvaart

IJsselmuiden
Inwoners
2.035
Gezin met kinderen
55%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.650

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.