Oosterlandenerf 768271 EZ IJsselmuidenLosse Landen

Achter deze gevel schuilt meer dan je denkt! Aan het Oosterlandenerf 76 wacht een stijlvolle, uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 131 m² woonoppervlakte en plek voor vijf slaapkamers. Van de strakke wanden en plafonds tot de luxe badkamer en de prachtig afgewerkte tweede verdieping: hier is aan iedere woonlaag aandacht besteed. De tuin op het westen met gezellige overkapping maakt het plaatje compleet. En met een speeltuin voor de deur, winkels dichtbij en het centrum van Kampen binnen handbereik, is ook de plek er eentje om blij van te worden! De ligging De voordeur uit en lekker spelen! Met het groene speelveld direct voor de woning hebben kinderen hier alle ruimte om buurtgenootjes te ontmoeten. Je woont aan een rustige straat in een jonge, gezellige woonwijk, met een prettige open blik aan de voorzijde. De huidige bewoners verhuizen niet voor niets binnen dezelfde wijk: ze blijven hier graag wonen. Ook voor de dagelijkse boodschappen zit je goed. De supermarkt en Action liggen dichtbij en je bent zo bij de winkels op het Markeresplein. Zin in een terrasje, een rondje door de historische binnenstad of een wandeling langs de IJssel? Op de fiets ben je vlot in Kampen, maar ook wandelend kun je die kant op. Begane grond Al in de hal valt de verzorgde afwerking op. Hier vind je de meterkast, de trap naar boven en het moderne toilet met fonteintje. Via de deur met glas stap je de leefruimte binnen en zie je pas echt hoe diep de woning is! De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt volop plek voor een fijne grote bank en een royale eettafel. Strakke wanden en plafonds, rustige kleuren en de pvc-vloer met vloerverwarming zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Door de grote ramen en openslaande tuindeuren komt heerlijk veel licht binnen. Op mooie dagen zet je de deuren open en schuift het buitenleven gezellig aan. Ook praktisch: de trapkast voor spullen die je graag dichtbij, maar uit het zicht bewaart. Aan de voorzijde ligt de open keuken, met zicht op het groen en de speeltuin. De lichte, greeploze fronten en het grijze werkblad geven de keuken een tijdloze uitstraling. Dankzij de U-opstelling heb je lekker veel werk- en kastruimte, aangevuld met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Even bijkletsen tijdens het koken? Door de open verbinding met de eethoek blijf je er gezellig bij. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie mooi afgewerkte slaapkamers. Kinderkamer, werkplek of logeerkamer: je kunt hier alle kanten op. Een van de kamers heeft bovendien een praktische ingebouwde kast met schuifdeuren. De badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen én af te sluiten. Grote grijze tegels, een houten wastafelmeubel met waskom en ingebouwde kranen geven de ruimte een luxe, warme uitstraling. Kies voor een snelle douche onder de regendouche of neem uitgebreid de tijd in het fraaie ligbad. Een wandcloset, inbouwspots en vloerverwarming maken deze prachtige badkamer compleet. Tweede verdieping & vliering Ook boven gaat de stijlvolle afwerking gewoon door. Deze verdieping is de afgelopen jaren slim ingedeeld met een overloop, twee kamers en een aparte was-/technische ruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is een echte blikvanger: de hoge kap, het gevelraam en de twee dakramen maken dit een lichte, sfeervolle plek. De airconditioning zorgt hier voor extra comfort. De tweede kamer is momenteel ingericht als kleedruimte, maar biedt ook mogelijkheden als vijfde slaapkamer of fijne werkplek. De wasmachine en cv-opstelling staan netjes apart in de was-/technische ruimte. Achter de knieschotten en op de vliering is bovendien extra bergruimte aanwezig. Een volwaardige woonverdieping waar je direct iets aan hebt! Tuin, berging & overkapping Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin op het westen in: een fijne ligging om juist ook later op de dag nog van de zon te genieten. De bestrating, verhoogde plantenbakken en houten accenten zorgen voor een verzorgde, gezellige buitenruimte. Direct aan de woning ligt een overdekt terras en achter in de tuin wacht nóg een fijne zitplek onder de houten overkapping. Kussens op de bank, iets lekkers erbij en de avond mag beginnen! De aangrenzende houten berging met elektra biedt plaats aan tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Bijzonderheden & pluspunten • Stijlvolle, uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte; • Rustige ligging met groen en een speeltuin direct voor de deur; • Strakke wand- en plafondafwerking en een verzorgde uitstraling op alle woonlagen; • Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; • Moderne U-keuken met inbouwapparatuur; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee kamers op de tweede verdieping; • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming; • Pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond; • Stijlvol ingedeelde tweede verdieping met airconditioning en aparte wasruimte; • Extra bergruimte achter de knieschotten en op de vliering; • Energielabel A en zes zonnepanelen; • Kunststof kozijnen met HR++-beglazing; • Achtertuin op het westen met overdekt terras, houten overkapping, berging en achterom; • Supermarkt, Action, het Markeresplein en de binnenstad van Kampen binnen handbereik.