Rembrandtstraat 268271 AJ IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

ALGEMEEN Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in IJsselmuiden: een huis waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Hier woon je heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Met vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer met halfopen keuken en een zonnige tuin is dit het ideale thuis voor iedereen die kiest voor gemak én gezelligheid. Dit is zo’n plek waar je binnenstapt en meteen voelt: hier wil ik wonen. LOCATIE / LIGGING De woning ligt in de geliefde woonwijk ‘Zodde’, bekend om zijn vriendelijke sfeer, kindvriendelijke opzet en centrale ligging. De straat is rustig met alleen bestemmingsverkeer, maar toch woon je op loopafstand van het Markeresplein, het NS-station en de historische binnenstad van Kampen. Speeltuinen, basisscholen, winkels em kinderboerderij bevinden zich letterlijk om de hoek. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen een paar minuten lopen of fietsen. BEGANE GROND Je komt binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is uitnodigend en sfeervol, voorzien van een karakteristieke gaskachel die direct een warm thuisgevoel geeft. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van het huis: ideaal om tijdens het koken in contact te blijven met je gezin of gasten. Vanuit de keuken stap je de ruime bijkeuken in, uitgerust met vaste aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze praktische ruimte biedt toegang tot zowel de garage als de achtertuin – bijzonder handig op een regenachtige dag of wanneer je snel je boodschappen wilt uitladen. De begane grond voelt doordacht, comfortabel en klaar voor modern woonplezier. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. Elk met voldoende lichtinval, prettige afmetingen en volop mogelijkheden om in te richten naar je eigen woonstijl. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel – ideaal voor een druk gezin in de ochtendspits. Hier is over comfort nagedacht! TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een aangename verrassing: een grote overloop met praktische kastenwand, extra bergruimte én cv-opstelling. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer die zich ook perfect leent als werkruimte of hobbykamer. De schuine wanden geven karakter, terwijl de ruimte zelf opvallend licht is. Een verdieping waar je echt iets mee kunt! TUIN De achtertuin is zonnig en gelegen op het zuidoosten. Of je nu van loungen houdt, graag in het zonnetje ontbijt of een speelplek zoekt voor kinderen – hier kun je alle kanten op. Er is genoeg plek voor meerdere zitjes, een veranda of een moestuin. De tuin beschikt over een houten berging voor tuingereedschap en is bereikbaar via zowel de bijkeuken als de garage. Dit is buitenleven op z’n mooist, midden in de woonwijk maar met volledige privacy.