Verkocht

Rolpaal 188271 LM IJsselmuidenTrekvaart

€ 615.000 k.k.
Kaart
  • 154 m²
  • 297 m²
  • 4
  • A+++

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2025
Verkoopdatum
16 september 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Grote en duurzame 2-onder-1-kapwoning op Het Meer met o.a. zonnepanelen, warmtepomp, grote oprit en garage! Deze ruime en goed ingedeelde woning biedt veel leefruimte, een moderne keuken, drie slaapkamers én een tuin met grote overkapping. Begane grond Via de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met schiereiland en directe toegang tot de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluik en een praktische inloopkast. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de technische installaties, een airco, achter de knieschotten ruimte om spullen op te bergen en is er volop ruimte om een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte te realiseren. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een terras, gazon, borders en een ruime overkapping met glazen pui, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten! De overkapping leent zich perfect voor bijvoorbeeld een jacuzzi, de jacuzzi die er nu in staat is ter overname indien gewenst. Een aantal pluspunten: - Duurzame & gasloze woning (optimaal geïsoleerd met o.a. triple glas, zonnepanelen én warmtepomp!) - Volledig voorzien van vloerverwarming (begane grond, 1e verdieping én 2e verdieping) - Voorzien van een waterontharder - Ruime oprit en garage - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast - Extra ruime zolderverdieping met mogelijkheden - Tuin met overkapping en glazen pui Video Bekijk ook de woningvideo voor een complete indruk van de ligging, afwerking en indeling van deze prachtige woning! Wil jij deze woning in het echt ervaren? Plan dan snel een afspraak met JIP makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN I 2806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
116 m² (10,50 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.750x

Bekeken

30x

Bewaard

2-9-2025

Op Funda

Buurt

Trekvaart

IJsselmuiden
Inwoners
2.035
Gezin met kinderen
55%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.667

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.