Verkocht onder voorbehoud

Tuinstraat 88271 AE IJsselmuidenTrekvaart

Kaart
  • 73 m²
  • 68 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerIdeale starterswoning!

Omschrijving

Ideale starterswoning op centrale locatie Sfeervolle en betaalbare starterswoning met drie slaapkamers en een gunstige ligging nabij het centrum van Kampen, het NS-station en IJsselmuiden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, welke in 2023 is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens de badkamer en een praktische bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting en ruimte voor fietsen. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke plaats van circa 10 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Mogelijkheid tot het aanvragen van een starterslening via de gemeente Kampen. Indeling Begane grond: hal, woonkamer met pvc-vloer en open keuken, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, bijkeuken/berging met toegang tot buiten. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en bergruimte, drie slaapkamers (waarvan één met vaste kast). Bijzonderheden: Keuken vernieuwd in 2023 Kunststof kozijnen (2023) Gedeeltelijk dubbel glas Nefit HR-ketel (2008) en nieuwe radiatoren Vernieuwde dakgoten voor en achter Centrale ligging Aanvaarding in overleg Een leuke, instapklare woning voor de starter!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN B 3515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 m² (3,70 meter diep en 2,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.534x

Bekeken

52x

Bewaard

13-4-2026

Op Funda

Buurt

Trekvaart

IJsselmuiden
Inwoners
2.035
Gezin met kinderen
55%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.642

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.