Karpaten 23402 BW IJsselsteinEuropakwartier

Comfortabel en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats Bent u op zoek naar een prettig, goed onderhouden appartement, gelegen in een rustige en groene omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit ruime 3-kamerappartement, met een woonoppervlak van ca. 89 m², zeker het bekijken waard. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, badkamer, een ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken, een zonnig balkon op het westen (avondzon), een eigen parkeerplaats én een inpandige berging. Kortom; deze woning biedt alle ingrediënten voor zorgeloos wonen. Locatie Het appartement is centraal gelegen op loopafstand van het centrum van IJsselstein. Winkels, huisarts, apotheek, bushalte en tramstation liggen op loopafstand. U bent binnen enkele minuten in het gezellige, historische centrum met winkels, restaurants en een wekelijkse markt. Met de tram bent u zo in Utrecht, en dankzij de ligging nabij de A2, A12 en A27 is de rest van Nederland uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, trap én lift naar de verdiepingen. Eerste verdieping – het appartement: Ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken in het appartement: - Toilet met fonteintje - Twee slaapkamers (19 m² en 10,6 m²) – de grote slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon; - De badkamer met comfortabele douche, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine en droger; - Berg-/stookruimte met energiezuinige CV-installatie (Intergas HRE 2019) en warmteterugwinsysteem; - Toegang tot de royale woonkamer met half open keuken en toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht. De halfopen keuken is compleet ingericht met een koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Via de woonkamer loopt u zo het ruime balkon op (ca. 9 m²). Deze is gelegen op het zonnige westen - ideaal om te genieten van de middag - en avondzon. Vanaf het balkon heeft u uitzicht op de omgeving en de achtergelegen Ontmoetingskerk. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamer appartement, woonoppervlak 89 m2; - Geheel voorzien van een nette laminaatvloer; - Alles gelijkvloers – geen drempels in de woning; - Lift aanwezig in het complex dus comfortabel bereikbaar; - Eigen parkeerplaats op naastgelegen terrein; - Privéberging in de onderbouw; - Zonnig balkon op het westen; - Voorzien van energielabel A; - Kleinschalig, verzorgd appartementencomplex; - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 231,-; - Oplevering in overleg, kan snel.